Продаю дом. Покупатель просит продать по безналу. Подскажите, это безопасно? как это лучше сделать?

Здесь самым тонким моментом будет момент перечисления средств. Либо Вам их перечисляют до регистрации права собственности покупателя на дом (здесь рискует покупатель) , либо после - тут уже рискуете Вы.
Безопаснее всего это сделать через аккредитив. Смысл в том, что покупатель вносит оговорённую с Вами сумму на специальный банковский счёт, где эти деньги замораживаются на определённое время - срок аккредитива, обычно 2-3 месяца. В течение этого срока он не может эти деньги снять. При открытии аккредитива с банком оговариваются условия выдачи Вам этих денег. Обычно это предоставление документов, подтверждающих сделку (в данном случае переход права собственности) . По предоставлении этих документов в банк банк обязан провести их проверку (это занимает некоторое время) , после чего перечислит средства с аккредитива на Ваш счёт.
Вам следует:
1. Подобрать банк. Не все банки работают с аккредитивами для физлиц. Полезно будет получить консультацию сотрудника банка, причём как Вам, так и покупателю.
2. Обговорить с покупателем, кто будет оплачивать эти банковские услуги - они небесплатны.

нет. не безопасно. счет в Баке или карточку. Один момент спорен.. : момент подписания документов по сделке.. и передача денег! ( это всегда волнует и продавца и покупателя).. Если через нотариуса-это не особый выход..! Хотя можно -это сделать в одном Банке. со счета на счет. в режиме реального времени. ( можно и при свидетелях)

Игорь, что значит продать по безналу? Ни в коем случае.

Расчеты по сделкам с недвижимостью через банковскую ячейку. При заключении договора аренды ячейки при сделке с недвижимостью в договоре полностью оговаривается порядок доступа в хранилище, изъятия денег, хранения ключа во время сделки, порядок регистрации договора купли-продажи и прочие важные моменты. Сделка юридически полностью защищена и застрахована от форс-мажора.

Обмен может получиться односторонним.
Не в вашу пользу. Концов потом не найдёшь.

Как раз намного безопаснее. Заводишь обычную дебетовую пластиковую карточку или сберкнижку, покупатель тебе на неё перечисляет деньги, никакого "кидалова" с фальшивыми купюрами или "куклами"

мда-а.. . во всем мире расчеты безналичные ...и только в России некоторые даже не знают, что это такое :))

нотариус вам не нужен. идите к риэлторам и они все правильно вам сделают. нет там ни чего опасного

Я того же мне что и АВЛ. Не знаю как с недвижимостью, но по этой схеме я продал предприятию автобус, никаких проблем не было. 8 дней ушло на открытие пластика, они перечислили деньги, автобус переоформили. Они сейчас с автобусом, а я с пластиком. Пользуюсь с августа месяца. Никаких проблем не было.

все через нотариуса

В этой форме расчетов по сделке ни больше и не меньше риска, чем при других формах. Так что самого расчета по безналу бояться не стоит. А вот для организации самой сделки и подготовки документов наймите юриста или риэлтора хотя бы.

Если оформить сопровождение сделки в риэлторском агенстве 100%безопасно.

По безналу - самый лучший вариант, и безопаснее и надёжней. В договоре прописываешь, что передача документов, в течение Х дней с момента поступления денег на твой счёт. Нотариус всё оформит, когда право собственности переходит и когда документы.