У кого есть опыт инвестиций в апарт-отель?

Апарт-отели - новый вид доходной недвижимости, сейчас набирает большую популярнсть в нашей стране, как средство инвестирования. В апартаментах можно проживать самому, можно их сдавать в аренду (это даже сделает за вас компания управляющая, все заботы об аренде будут на ней) . Если снимать просто квартиру, то бытовые проблемы ты решаешь сам, а здесь обеспечен всем -стирка, уборка, устранение разных неполадок бытовой техники. Да и жить в гостиницах долго дорого стоит, апартаменты часто покупают крупные компании для заселения туда своих сотруджников. также прост овыгодно инвстировать туда, чтобы в дальнейшем получать высокий доход со сдачи их. В Питере у моего дома строится YES, думал приоберсти и сдавать или даже пожитьс комфортом хоть. жил в апарт-отеле в лондоне, когда работал там!

Апартаменты — это:
— Собственное «второе» жилье с гостиничным сервисом
— Выгодное вложение средств (т. к. стоимость апартаментов на каждом этапе строительства значительно возрастает)
— Апартаменты «под ключ» (с внутренней отделкой, оформленными жилыми интерьерами, которые можно выбрать самому, с мебелью и бытовой техникой)
— Развитая инфраструктура
— Проживание и передача апартаментов управляющей компании в удобное для себя время
— Стабильный доход от сдачи своей недвижимости в аренду
О подобных проектах в России не знаю!

Таким образом, покупатели апартаментов, как и покупатели обычных квартир, защищены от срыва сроков сдачи объектов, а при несоблюдении оговоренных сроков вправе требовать с застройщика компенсацию, в том числе и через суд. Однако только в том случае, если строительство идет в соответствии с ФЗ-214.
«По закону застройщики жилья обязаны страховать свою гражданскую ответственность, которая защищает права дольщиков, – комментирует Андрей Вячеславович Кошкин. – Застройщики апартаментов делать этого не обязаны, с их стороны этот шаг является добровольным. Соответственно, если ответственность не была застрахована, дольщики имеют право на возмещение убытков, но становятся кредиторами третьей очереди, и их требования будут удовлетворяться судом далеко не сразу. А, если страхование ответственности было оформлено, покупатели апартаментов имеют те же права, что и покупатели строящихся квартир.

Апартаменты - своего рода гостиницы, где часть номеров (апартаментов) продается в частные руки, можете в них жить, а можете сдавать и получать постоянный доход! Опыта нет, но если появиться возможность обязательно вложусь!