рост цены на недвижимость

Рост цены - это реальное увеличение величины денежной массы при сделке-купли продаже (цена - это когда продано, сделка произошла) . Если такое происходит, то этому должно быть объяснение.. .
Прежде всего Спрос определяет Стоимость (это когда ещё не продано, а только запрашивают столько...) . Значит Спрос так стремительно вырос, что недвижимость у вас начали выметать вчистую.. . и Продавцы начали поднимать ценник.. .
Но! И этому должны быть причины. Идём дальше - откуда взялся такой Спрос? - этому может быть много различных причин, но прежде всего это экономические факторы.. .
Например: Сочи, Олимпиада.. . Недвижимость взлетела вверх не только в самом Сочи, но и регионе в целом.
Строительство новой дороги, нового моста через реку - в одночасье местоположение изменилось с Глубинки на Элитное. В Недвижимости (как известно) на Цену влияют три параметра - Местоположение, Местоположение и Местоположение. Качественное изменение местоположения меняет стоимость Недвижимости.
Строительство по-близости градообразующего предприятия (создание многочисленных рабочих мест).. .
Власть пришла правильная, красть перестали, люди зажили, как Человеки.. . ну не-е-е.. . это сказки.. .
Прохоров (Абрамович) прописался (зарегистрировался) и все налоги стали поступать в местную казну.. . по 1млн американских денег на жителя в год.. .
Причины обязательно есть.. . Их надо просто увидеть.

Я пришла к мнению, что кто за сколько захотел, тот застолько и продал.
У нас на Сахалине, квартиры по космическим ценам.

возможен заинтересованный инвестор (как правило скрытый) или сумашедствие кучи местных физлиц !