Недвижимость, ипотека

Не является ли ипотека и высокий процент причиной роста цен на недвижимость?

Упрощу схему. Квартиру продают за миллион, за 20 лет выплачиваешь банку минимум полтора миллиона. Теперь ты хочешь её продать, но уже не за миллион, ты ведь отдал за неё полтора. Продаёшь за 1700000 чтобы еще и заработать.
Вот и получается что ипотека с высоким процентом и является причиной роста цен, а не рынок и спрос и вся эта туфта.
Чем больше будет владельцев квартир тем больше будет противников снижать цены, ни банк ни агенты по недвижимости также не заинтересованы в снижении цен. Только те у кого еще нет квартиры заинтересованы и то только пока не приобрели.
Вопрос: как сделать так чтобы банки не делали вечно деньги из воздуха давая людям ипотеки под квартиры которые были уже не раз куплены и выплачены?
Марина Балтабаева
Марина Балтабаева
336
Тут не в ипотеке дело, а в любом иждивенце как "кредит" (ипотека, кредиты, банки с карточками).
Это - система. Не хочешь - не нужно. Но "система" так выстроена, чтобы ты в 99% попал в эту сволочную схему...
Те, кто тебе хамят, подрезают на дорогих машинах, покупают трехэтажные дачи, плюют - за счёт этой "системы" кормятся и живут..
ЛС
Лиза Стипанова
52 677
Лучший ответ
квартиры покупают в основном для жилья, а не для перепродажи
Татьяна Замуруева
Татьяна Замуруева
82 060
Ипотека сама по себе является причиной роста цен. Просто потому, что без ипотеки число покупателей было бы значительно меньше -- мало у кого есть возможность вывалить полную цену за один присест. Высокие проценты, наоборот, оказывают понижательное влияние на цену, поскольку отпугивают определенное число потенциальных покупателей и тем самым снижают величину спроса...
ЗБ
Зоя Бороздова
81 119
ипотека и построенные дома не богадельня буржуев, гони бабки, все.
Марина Сторчай
Марина Сторчай
98 016
>>Теперь ты хочешь её продать, но уже не за миллион, ты ведь отдал за неё полтора.
Ты в ней вообще-то еще пожил 20 лет, получается ты хотел пожить в ней нахаляву за счет будущего покупателя?)
И за эти 20 лет дом из "нового" стал "уже не очень новым", планировки из "современных" уже "не очень современными", это ты учел?))

Ну а по теме поста: слово "инфляция" - не пустой звук. Если растут зарплаты и цены на продукты питания и прочее - то растут и цены на жилье, все логично.
EA
Elen Aleksandrova :*
69 608
Ипотека является двигателем роста цен на недвижимость, но именно благодаря тому, что процент не очень высокий. И рост цен на недвижимость всегда идёт рука об руку с понижением ставки по ипотеке, т. к. становится больше покупателей. А высокая стоимость обслуживания ипотеки снижает количество желающих взять ее, а значит и количество покупателей квартир. И это все при том, что есть куда более надёжный и дешёвый способ покупки жилья!
Александр Исайчев
Александр Исайчев
7 375
Рост цен на недвижимость зависит только от спроса. Ипотека может повлиять на спрос, но это будет при условии низкой процентной ставки. Если еще недавно ипотеку давали под 15%, то сейчас уже почти 9%.
Евтифьева Екатерина
Евтифьева Екатерина
2 378

Похожие вопросы