Покупаю квартиру, продавец предлагает снизить ОФИЦИАЛЬНУЮ стоимость (с 2 до 1,5млн), чем я рискую?

Если будет расторгнут ДКП-вернут 1.5 млн, второе- от 500 тыс не получите 13% налового вычета. В первом случае берёте от продавца расписку, что в случае расторжения ДКП продавец обязуется в качестве штрафных санкций уплатить Вам 5оо тыс. руб. , таким образом вы себя подстрахуете. Удачи!!!!

лучше указывать фактическую....

Обычно передача денег происходит в присутствии нотариуса. Ну, и как ты скроешь?
А от бОльшей суммы возврата 13% себе-отказываешься по доброй воле. ?
А в налоговой узнай: с какой суммы продажи налог вообще не берётся.

если дкп расторгнут, вам вернут 1,500,000.

риск минимальный, продавец беспокоится за налоговые вычеты, значит и тебе скостит немного, договоритесь...

реально, сейчас практикуют, что бы не платить налоги. Возьмите с продавца расписку на разницу в нотариусе, например.. . на ремонт квартиры, Можно без нотариуса, но в присутствии 2-3 свидетелей

А ещё, если Вы в теч. 3-х лет соберетесь продать эту квартиру за эти же 2 млн, по документам получится разница в 500 тысяч. Эту сумму вам защитают как прибыль и возьмут с неё подоходный налог 13%

Когда 13% возвращать будете, меньше будет.

ничем, продавцу налогов меньше платить

В случае расторжения договора купли-продажи (а это возможно) Вы получаете 1,5

если за нал покупаешь то, почти ни чем, Сумма возврата НДФЛ меньше будет.. . Если в ипотеку то есть риск что оценочная цена выше будет