Какую сумму задатка попросить при продаже квартиры? Квартира стоит 4,5 млн

просить можно 100-200 тыс. руб....

Я сильно сомневаюсь, что физлицу кто-то на руки даст-но бывает. Обычно не больше 50 000 руб

да хоть 10 млн. более 30 -50 тысяч вам ни кто не даст.

Размер большого значения не имеет. От рубля до 100%. Зависит от конкретной ситуации (необходимости в деньгах сразу) . Вопрос в том, чтобы грамотно оформить.

В действительности на практике сумма колеблется от 50т. р. до 5-10 т. амер. долл. Покупатели стараются дать поменьше, Продавцы- взять побольше. В вашем случае - вы хотите взять задаток - в случае вашего отказа вам придётся вернуть двойную сумму - так предписывает ГК РФ - так что думайте сами. Вдруг завтра цены подскочат % на 30, а вы взяли задаток тысяч пятьдесят долларов?)) ) В ваших интересах заключать договор о залоге -тогда его сумма не принципиальна.

Если покупатель реальный то, возьми 30% от стоимости квартиры, как бы задаток.

Берите аванс, под вашу квартиру наверное тысяч 30 руб, не меньше. Составите договор, не составите, а расписку можно попросить. Сейчас больше прав у продавца, нашел покупателя подороже, отдал аванс прошлому покупателю и точка - сейчас все так поступают, хотя лично мое мнение - это некорректно. Другое дело если цену меняешь, просто сообщаешь покупателю и если он согласен, то аванс свой оставляет. В любом случае покупатель не застрахован ни от изменения цены, ни от перепродажи квартиры подороже другому покупателю, а продавцу что - ему повыгоднее продать да еще с реальными деньгами, которые уже есть на руках.

Чтобы не попасть на возврат двойного задатка, лучше принимать не задаток, а аванс. А вот сколько брать, тут надо смотреть по ситуации. Обычно это 10-20%.

все просто, везде по всем понятиям так! Задаток всегда в двойном размере возращают. тоесть дали 50 000 т или 30% или 50% а ты взял и квартиру другому дороже продал и говоришь забери задаток, я бы тебе придьявил двой. зад.
А если тот задаток отдал, а потом отказался, то задаток не возвращаетя.
Ну и конечно надо смотреть на все факторы с обеих сторох по человечиски! "

мне не дали задаток, это может быть обманом со стороны покупателя?