Аванс при купле- продаже квартиры отдаётся наличкой, остаток- перечисляется через банк. Нужно ли на сумму аванса

Никакого авансового соглашения законом не оговорено. В этом случае намерения сторон закрепляются предварительным договором. Аванс, как таковой, никакого смысла не имеет. Но у нас в стране сложилась такая практика, что принято требовать от потенциального покупателя какую-то сумму. И получение этой суммы оформляется в виде обычной расписки и прописывается в тексте предварительного договора. У нотариуса можно заверить только подлинность подписи на расписке. Нужно это вам или нет, только вам решать.. .
Главное: никакого аванса без предварительного договора никому не давайте!! !
Когда составляется основной договор купли-продажи, то в нем прописывается полная сумма сделки, а оплачивается сумма за вычетом аванса. Основной договор отменяет все ранее подписанные соглашения.
Налоговикам не нужны банковские документы о переводе денег. Им интересен только основной договор купли-продажи. Главное: чтобы в нем была расписка продавца в получении всей суммы. А так как договор подлежит обязательной государственной регистрации, то в нотариусе необходимости нет.

погоди.. погоди.. блин.. забыл. .
а ..вспомнил..!!) ) нет не нужно ибо в договоре
будет указана полная стоимость из которой и будут
начисляться вычеты.. даже если не будет предварительного
дог-ра, где фигурирует сумма аванса расписка с заверением не трэба..

На сумму аванса составляется так называемое авансовое соглашение. Но Вам это все равно для вычетов не нужно. Вся необходимая сумма будет указана в договоре купли-продажи

нотариусы расписки не заверяют