Можно ли сдать квартиру на неопределенный срок от 1мес. до? Что в договоре найма писать какой срок?

Согласно ГФ РФ:
"Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. "

НО: если срок в договоре не укажете - сильно рискуете. В таком случае он будет считаться заключенным на 5 лет, то есть долгосрочным. А при заключении долгосрочного договора очень сильно вырастают права нанимателей в части возможностей проживания в квартире. Поэтому такие договоры заключаются очень редко (если интересно про права нанимателей с долгосрочным договором - можно посмотреть пункт 2 статьи 677, статьи 680, 684 - 686, абзац четвертый пункта 2 статьи 687 ГК РФ) .

Вы собираетесь предупреждать жильцов о продаже? Если да - то нет никаких проблем. Сделайте договор на месяц. С правом ежемесячной пролонгации. Только учтите, что, во-первых, сдавать квартиру придется по цене меньше рыночной (мало охотников снять квартиру с перспективой выехать оттуда через месяц-другой) , а, во-вторых, ушлые жильцы могут попытаться продлить такую халяву: приходящим потенциальным покупателям во всех красках расписывать про "соседей-алкашей", "перебои с электроэнергией" и тд и тп - на что фантазии хватит. Ну и вид квартиры, в которой проживают, где разбросаны вещи и тд, особенно если жильцы будут не очень чистоплотными, отрицательно влияет на общее мнение о квартире. Лучше, если там будет чистенько и пустенько - тогда и глаз больше радуется.

В целом я бы посоветовал подумать: стоит ли рисковать удлинением сроков реализации объекта и снижением его цены, получив при этом какие-то небольшие доходы от аренды.

Менее года - оптимальный вариант (для владельца) , а при желании и продлить можно.

срок лучше оговорить ( 11 мес. например)
а то вдрук возникнут проблемы - с неоговоренным сроким сложно будет избавиться от арендатора.
Да и повод для изменения цены договора лишним никогда не будет.

А вы представьте человека который захочет так снять? На "неопределённый"))) Каждый день сидеть и ждать когда тебя попросят.... Тем более что для человека снимающего квартиру каждая сменя жилья это траты (3 суммы месячной оплаты сразу: хозяину первый и последние месяца и агентам сумма месяч. оплаты) . Поэтому люди стараются снять на более долгий срок. Как правило договора найма заключаются на полгода, на год, потом договор продлевается.