Про квартиру!

можете не давать, пока СП не заберут....

Нет, не можешь.

Если выкупишь эти 9 м у собственника, тогда сможешь ключи не давать. Если они жить там не собираются, возможно, что они согласятся за небольшую плату сдать тебе эти метры в бессрочную аренду. Либо надо заключить нотариальный договор о порядке пользования местами общего пользования (если нет возможности выделить собственникам эти 9 метров в натуре) . Тогда может появиться ясность и в отношении ключей.

нет

Дело в том, что это не разбой (как говорят некоторые ответившие в этой теме) - люди пользуются своим правом, через суд доказали свои права как собственника доли в квартире. Могут пользоваться когда захотят и как (это их право - жить или нет в квартире - они собственники) . Теперь, если не впустите, могут через приставов, или просто спилить дверь (зависит от их нравов) . Главное смотрите, чтобы эту долю не передарили профессиональным риелторам - вот тогда у вас могут начаться действительно проблемы. Причем, это не рейдерство - люди манипулируют законом и зарабатывают деньги, гнобя сособственников. Причем вариант - договариваться. Ибо потом может быть себе дороже (при условии, что у вас нет другого жилья) . Удачи.

часть квартиры продать нельзя, это неделимая вещь. но разбой в россии в почёте.