Как обзавестись землёй пром назначения?

Земля бывает либо частная, либо гос/муниципальная.

Чтобы обзавестись частной землей, нужно найти продавцов и предложения. Для этого идете к риэлторам, заключаете договор, и пусть работают.

Чтобы обзавестись гос/мун землей, порядок может быть разный в зависимости от того, для строительства объекта капстроительства или для размещения временного объекта.

50 соток для палатки с чебуреками не берут, так что будем считать для строительства.

Для строительства гос/мун земля предоставляется в по двум процедурам: с предварительным согласованием места размещения и без.

Без предварительного согласования - тут все просто - это гос/мун торги по продаже участков. Смотрите, где публикуются местные торги (журналы, газеты, сайты гос/мун органов) , ищите лоты подходящего размера и назначения (под промышленность) .

С предварительным согласованием - тут тоже "вроде бы" все довольно просто. Ищите незанятый участок который Вам нравиться, подаете заявление в гос/мун орган, если желающих на этот участок нет, проходит процедура формирования участка, изготовления документов на него и передачи его Вам в собственность или аренду. Если желающие будут, то будут торги.

В помощь таким как Вы, возможно (но не обязательно) существование в конкретном населенном пункте некого "комитета по инвестициям", являющегося частью тех самых гос/мун органов, который за Вас, за определенную плату выполняет работу по подбору подходящего участка и взаимодействию с гос/мун органами по его предоставлению Вам.

Обратитесь в местную администрацию - заявление на участие в торгах. Можно купить и перевести, но это не всегда осуществимо, например по нормам сэс