Недвижимость, ипотека
Почему в Москве чем выше этаж - тем выше цена квартиры?
Марина Танкова
69 608
Дороги шумные. Но справедливости ради, последние этажи тоже не в цене.
Марина Танкова
думала над этим вариантом - дескать подальше от дороги.. . но эта "правило" действует и для домов, окна которых выходят во двор, не на трассу
Самые дорогие это 3-5 этажи, остальное на любителя.
меньше воняет
цена квартиры зависит не только от этажности, но и ряда факторов: МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ, БЛИЗОСТЬ К МЕТРО, ИНФРАСТРУКТУРА И ПР. Если у Вас стоит конкретная задача, оцените реальные предложения в доме, районе, по улице, в округе. Увидите наличие разницы. Зачастую, предложения разнятся не только в цене, но в критериях оценки. Ситуации у всех разные. Обратите внимание на то, что торг при покупке жилья должен быть обязательно. Не прилично продавать недвижимость и не предоставить возможность Покупателю для торга. Успехов. Все зависит от Ваших знаний, навыков и опыта.
Arif Valishin
12 067
Марина Танкова
спасибо за ответ)
если не секрет - на сколько можно рассчитывать сбить цену при торговле? 1% или может 5%? Или максимум - это выторговать тысячу рублей на чай? ) Ну хотя бы примерно)
если не секрет - на сколько можно рассчитывать сбить цену при торговле? 1% или может 5%? Или максимум - это выторговать тысячу рублей на чай? ) Ну хотя бы примерно)
На самом деле на цену в большей степени влияет площадь, планировка, состояние (если вторичка) дешевле только первый и последний этажи. А кстати сколько народу намучилось в свое время когда новые 30 этажки поставили на месте хрущевок, а с водопроводом намудрили. Там вода в течении полугода была на первых 12 - ти этажах, а выше даже насосы поднять не могли - объема воды не хватало.
И наконец любимый довод бабушек - если лифт отключат как наверх ползти?!
И наконец любимый довод бабушек - если лифт отключат как наверх ползти?!
В цене отличается только первый и последний этаж!
Genj Uhin
474
Что бы дольше лететь если что
Не только в Москве. В NY та же картина, чем выше этаж - тем дроже, даже если судить по цене на отели. Все просто - чтобы не было "окно-в-оконо". А самый тихий этаж.... это 4-й (секретная инфа. от строителей)
Высоко сижу далеко гляжу
Алия Бикбова
139
1.
Да.
2.
Во всех странах мира самый дорогой этаж - последний.
В Германии на 20%
В Италии на 30%
В Греции на 110% , за счет эксплуатируемой кровли.
В Москве последний этаж раскупают в первый день продажи.
3.
Пентхаус (дом на доме) 250% к цене квадратного метра в том же доме.
Да.
2.
Во всех странах мира самый дорогой этаж - последний.
В Германии на 20%
В Италии на 30%
В Греции на 110% , за счет эксплуатируемой кровли.
В Москве последний этаж раскупают в первый день продажи.
3.
Пентхаус (дом на доме) 250% к цене квадратного метра в том же доме.
Россию умом не понять
Olga Verner
30
Похожие вопросы
- Насколько выше цена 3-х комнатной квартиры (примерно в центре москвы) на 10-ом этаже, чем на 5-ом?
- Почему квартира-студия на 1 этаже дороже такой же квартиры на 4 этаже 4-этажного дома-новостройки на 3%?
- Например, у Вас есть 5 млн руб. Купить 1-комн квартиру в Москве около метро? Или 2-х комн квартиру в области? Или....
- Почему в Москве пусть и в новой Москве , но в 5 минутах от метро такие дешевые квартиры ?
- Какое значение будет иметь в будущем указанная в документах цена квартиры ? Для продавца и для покупателя.
- на сколько % надбавляют цену квартиры в объявлении от реальной цены продажи?
- Почему в Москве квартиры дороже , чем за рубежом ?
- ....Риелторы назвали рыночную цену квартиры...Что такое "рыночная цена"?
- НДВ Недвижимость, комплекс в Москве, Царицыно. Кто-нибудь сталкивался или покупал квартиру у них?
- Кто знает?? В какую сейчас цену Квартиры в Луганске, может кто продал, продает? Реально купить или продать?