Ну что, 12% на первичку совсем убьёт вторичку или на какой то срок ?

вторичка улетает и с ней проблем нет

Куплю вторичку. Буду ждать, когда снизят цены!)

Здесь есть один везунчик, у которого всё улетает без проблем (что подтверждается постоянными бравурными ответами на аналогичные вопросы). В то время, как во всей стране в полный рост стала проблема с рынком недвижимости. Возможно это агентство, работающее с помощью магии, приворотов и прочих прогрессивных технологий. Если бы проблем не было, то и в каких-то особенных мерах по поддержке рынок недвижимости не нуждался бы. Вторичка встала и её дальнейший тренд - это плавное снижение цен. Думаю, что это не плохо. Поскольку цены уже несколько лет просто зашкаливают. В Турции, в Испании и в других достаточно развитых странах цены на жильё, как в наших российских городах.

12% первичке не помогут. А вторичка более менее останется в цене.

Жилье по всей стране сметают.
Идет активная скупка.
Из-за курса доллара.
Вместо одной квартиры сейчас покупают две.

вот тут http://www.kvartiravmoskve.ru/articles2/lgotnaja-stavka-po-ipoteke.html как раз писали о том, как отразиться льготная ипотека на новостройки на квартиры на вторичке.
Я согласна с одним из представленных мнений, что люди при выборе будут больше обращать внимание на новостройки и это оттянет покупателей со вторичного рынка жилья

Вторичка всегда была в цене и будет. Резкого падения цен на сегмент 1-2-комнатные квартиры, я думаю, однозначно не будет. Всегда проще вложиться в готовую квартиру (купил, сделал косметику и живи), чем вкладываться в новострой, который может перерасти в долгострой (даже если и ипотечная квартира) +хороший ремонт+ надо где-то жить, т. е. снимать жилье пока строится. По принципу - лучше синица в руках... Могу по опыту покупок 1 и 2-комнатных квартир сказать, что за последние 3-4 года однушки выросли в цене, трешкт - просели. Продав хорошую однушку, купленную 4 года назад, купили 1,5 года назад трешку.