Все таки куда пойдет недвижка? мне кажется рост будет по инфляции

Поживем- увидим!

все падает, нет спроса, а продают только те, кто вовремя упал и вышел в кеш или на депозит

Новостройки в Подмосковье р а с т у т! Ищу себе квартиру к декабрю. В курсе цен. Цены растут!!! Вторичка стоит.

Недвижка растет, когда растет экономика и есть деньги у потенциальных покупателей.
Сейчас экономика в кризисе, потенциальные покупатели "сидят на деньгах" и их мало. Какой рост? Только есть на уровень инфляции (официальной) и то это вряд ли.

Пока новый экономический подьем не начнётся будет медленное сползание цен. А минэкономразвития уже заявило, что ожидают упадок вэкономике вплоть до конца 2017 года. В Европе уже 10 лет как недвижка упала и не поднимается.

В России 15 000 000 покупателей недвижимости.
Сейчас все активно скупают. Цена растет

Цена на ликвидное жилье - спокойно и уверенно идет вверх. Жилье сегмента 70-х - 80-х г. г. особо не дорожает т. к не может конкурировать с более новым жильем, но и дешеветь не будет в ближайшее время. А вот, как правильно заметил автор вопроса - хрущебы и прочий неликвид - дешевееют. Пока, за них еще можно получить хоть и небольшие, но достаточные для вложений в новостройку, деньги.

Что за бред вы разговариваете? абсолютно каждый из вас? будто вас наняли поднять спрос на недвижимость. а теперь грамотный расклад человека который не по наслышке связан с кризисом нынешним и недвижимостью . Я заявляю вам как распорядился недвижимостью за год. Значит первый сигнал стрельнул в то время когда понеслась заворушка с украиной, долллар начал свой рост, ситуация близилась к похоже как в 90-е года, вспоминаем тоесть историю, я ее вспомнил по рассказам бабушек дедушек и родителей, значит ожидался экономический шок в мире, у меня была 2х к. кв. продаю ее на пике цен в начале-середине 2014 примерно так точно не помню, за 2500т. р. , далее пока цены не упали я вкладываюсь в 2х-комнатную общаги без с\у и с ужасным ремонтом за 1500т. р., разделяю их на 2 отдельные комнаты (узаконил все это дело через администрацию и бти, получил на каждую комнату свой кадастровый паспорт и свидетельство, также документ перепланировки), делаю ремонт, устанавливаю в каждой комнате свой с\у, тут же продаю комнату маленькую за 1200!!!!большая комната у меня остается, и 1000тр я купил 1к. общагу, после ремонта перепродал за 1200т. р., итак на все эти движения ушло примерно 1 год, доллар уже стоит 60 рублей, цена на недвижимость упала т. к. народ не в состоянии позволить себе приобрести жилье, зарплаты не растут а продукты дорожают, ипотека в банках повысилась на бешенные проценты, на этом этапе я покупаю себе обратно 2х. к. кв но уже за 1800т. р. разница в деньгах осталась 600тр. (1200 с продажи маленькой комнаты+1200 с продажы отдельной общаги=2400т. р. - 1800т. р. за покупку 2хк. кв. когда доллар уже стоит 60р и встране экономический шок) = 600т. р. + у меня осталась вторая комната в общаге со своим с/у в 20кв. метром стоимость которой рыночная 1100тр-1300т. р. = вывод, на заводах людей сокращают, безработица растет, инфляция колоссальная, я сам с образованием финансиста сижу без работы безработный, следовательно откуда ВЫ уважаемы взяли что цена на недвижимость растет???? Или вы настолько необразованны что слепо верите всем отчетам по росту недвижимости (статистике)?? Тогда знайте что вся эта статистика ведется людьми в чьих интересах сохдать спрос на падающем рынке! Просто нужно немного математики и логики! Лично я не поверил статистике и заработал на кризисе полагаясь на свою голову а не голову людей в чьих интересах ведется игра. Всем удачи.