требуется помощь продвинутого барыги или экономиста .как лучше распорядится деньгами в моей ситуации? внутри..

1. Если дом не разрушиться или какой другой негативный фактор, недвига не подешевеет.
2. Копи 20% рубли - 80% доллары.
3. Если тебе машина для понтов - купи, если для нужных дел купи б/у ланос сенс дэу/калину/99 итп.
Так как новьё дорогое, если будешь копить нафиг тебе на расходники тратиться, хрущёвку можешь тоже сдавать комнату или всю.
4. Можешь не продавать, а поменять с доплатой у риэлторов.

Если квартиры подешевеют, то подешевеет и ваша хрущевка. А может и совсем обесценится.
В какой валюте копить- тоже вопрос)))

недвижимость не будет дешеветь.

все экономисты с пеной у рта всегда говорят "в какой валюте вы зарабатываете деньги, в какой валюте вы тратите деньги, в той же валюте и храните деньги" я с этим полностью согласен. Только если у вас не банковский счет на пару млн руб, тогда конечно лучше хранить деньги в трех валютах. на счет того, что делать с квартирой. Мое мнение, нужно сохранить деньги, продать квартиру и купить новую и желательно в строящемся доме, чтобы потом она в разы выросла в цене. Если хочешь поднять денег на уже имеющихся, я советую инвестировать. Просто вкладываешь в подобную этой компанию http://www.elevrusspb.ru/ в течении месяца четырех ты отбиваешь свои вложенные деньги, а потом в течении года получаешь не хилый доход. Будет тебе и тачка, и квартира в центре города. Главное не распыляться и делать все это продуманно. У меня ипотека была, я ее погасил за год

Недвижимость от спроса не зависит.
Недвижимость - самая дорогая вещь.
Недвижимость покупают в основном инвесторы.
Например, земельный участок в Мюнхене 15 соток стоит минимум 25 млн. евро