Нужна соответствующая цена и хитрость при оформлении ипотеки.. Можете обратиться к риэлтору по ссылке.. это лекция о проверках... Смотрите, здесь Вам нужны серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? Потому что они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы.. ООО, ИП)?
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д. Причём, если это всё не проверить, спокойно спать Вам больше не придётся…
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.
Недвижимость, ипотека
Как приобрести квартиру без ипотеки обычному работящему с зп 20к?
Найти вторую работу. И откладывать лет 10.
Самат Куанышев
10 лет 24/7 работать что бы купить однушку? Гениально. Только казус в том, что вряд ли доживу до этого
А я вот что-то не нашел в тарифно-квалификационном справочнике такой профессии, как "обычный работающий"... Хочешь купить квартиру - ищи нормальную работу, а то, что ты зарабатываешь 20 тысяч - это твои проблемы... И повод поплакаться в Интернете...
найти подработку
Даже с ипотекой никак
Сменить место работы.
Жениться на женщине с квартирой
Найти другую работу...
Самат Куанышев
Какую
Миллионы людей мучаются этим вопросом....
Татьяна Евсюкова
Не пойму, а что мешает этим "миллионам людей" начать зарабатывать?...
Все вопросы по квартирам и домам здесь http://www.enterinvest.ru/
Никак..
Самат Куанышев
А как умереть бесплатно тогда?
это не проблема, можно взять в ипотеку. А вот с поиском квартиры будут проблемы, вообще квартиру лучше брать в жилом комплексе, чтобы рядом находились садики, больницы и магазины. На мой взгляд http://recom72.com/ самый оптимальный вариант)
Похожие вопросы
- Лучше приобрести квартиру в ипотеку или жить в арендованной квартире?
- Хочу приобрести квартиру в ипотеку, а жить в своей старой, а новую сдавать и этими деньгами гасить
- Дочь вышла замуж. Оба студенты. Уже имеют ребенка. Живут с нами.Как им приобрести квартиру если ипотеку им не дадут?
- приобрёл квартиру в новостройке по военной ипотеке хочу продать. Мне надо будет платить 13% налог.
- Квартира в ипотеке, если поменять собственника квартиры, поменяется ли и лицо, обязующееся выплачивать ипотеку?
- Реально ли в современном мире заработать на квартиру без ипотеки - работая на зарплату ?
- Как быстрее вернуть квартиру по Ипотеке Банку...?
- Стоит ли брать ипотеку в новом доме или проще купить квартиру без ипотеки где нибудь в хрущевке?
- как можно приобрести квартиру? своей нет,денег на покупку тоже нет,доход маленький,ипотеку не дают.доход на 3х 15000р
- хочу приобрести квартиру, скорей всего через ипотеку с чего начинать...