Можно ли сдавать квартиру в аренду, которую взял в ипотеку?

А кто может запретить?

можно - без договора

по закону - только с согласия банка, но если договор аренды краткосрочный и без государственной регистрации, то так сдают все

Конечно!

Вы не имеете право распоряжаться квартирой, если у вас нет документов на право собственности, таких как свидетельство, тех. паспорт и квитанция.

Да.

Вы же собственник, только квартира в залоге у банка. И на сдачу нужно разрешение залогодержателя .

Если захочешь официального письменного разрешения банка то, для начала почитайте кредитный договор, если там какие-то условия по сдаче. Потом можете спросить устно или подать заявление в банк, обосновав причину желания сдать и как будете отслеживать ее состояние при сдаче. И где сами будете жить. Банк, может ставку при сдаче поднять или страховку потребовать заключить,

Так как при сдаче появляется повышенный риск порчи предмета залога . А если в банке узнают что вы просто хотите заработать на сдаче, а не решить свои финансовые. проблемы чтобы кредит платить, то могут ставку по кредиту поднять так как могут посчитать этот кредит коммерческим.

*

Мы вообще такие запросы не делали, сдавали втихую, без уведомлений банков. Естественно без регистрации арендаторов так как согласно кредитного договора на это нужно согласие банка. Ещё в некоторых банках могут проверять предмет залога -даже ежегодно . Правда они заранее уведомляют (за день к примеру ) во сколько можно прийти проверить состояние залога квартиры -нет ли перепланировок, общие состояние, и др . Акт осмотра подписать . Мы к этому часу арендаторов просили уйти, если днём, и порядок наводили . Ну а так дамочки из отдела залогов банка глаза закрывали что четыре кровати могли быть в квартире . Но, фактически квартира была всегда под нашим контролем, так как сдавали только на короткий срок . При этом никаких просрочек по кредитному договору, и страховки всегда оплачены.

Естественно сдавали по договорам найма, иначе что хошь вам с квартирой сделают. Правда договора были только в одном экземпляре -нашем. Также никакого цыганья, таджиков и ТП. Никаких пьянок только студентов быть не может, иначе быстро и участковый узнает и ИФНС, управляющая компания, а те уж и про банк узнают, и донесут злопыхатели соседи так что с умом можно сдавать.