Почему боятся ипотеки?

точно уверен, что не будет кризисов?

По глупости. Они считают что выгоднее жить в конуре или платить за найм

Это теория, практика куда более грустная...

а вдруг работа кончится

Ты неправильно считаешь.

У тебя есть 420 тысяч (из которых 120 уйдет на бытовую технику и мебель, верно?) и ты собираешься брать в кредит 1млн, 300 тысяч первоначальный взнос, и покупать квартиру за 1,3 миллиона, верно?

Если брать ипотеку под 12% годовых (а это ОЧЕНЬ выгодные условия) и на 8 лет, то платить придется вовсе не 10 тысяч в месяц, а целых 16,2 тысячи рублей в месяц.
При этом ты будешь еще и коммуналку платить, примерно 5 тысяч в месяц. И налог на имущество - примерно 3 тысячи в год. И вот уже из твоей зарплаты в 30 тысяч у тебя на руках остается всего лишь 8,5.

Вот ссылка на калькулятор ипотеки, играйся: http://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/

Так себе перспектива, не правда ли? 8 лет на 8,5 тысяч?

Но на самом деле все еще хуже. Потому что 12% годовых - это процент в Сбербанке и парочке других банков, которые одобряют ипотеку только при соблюдении всех своих условий, в числе которых может быть обязательное страхование на весь период кредитования, оплата услуг нотариуса и оценщика, комиссия за рассмотрение заявки. Все это плюсуется к сумме основного долга.

"Через 8 лет уже будет собственное жилье и платить не надо будет, ТОЛЬКО коммуналка ", нет, если многоквартирный дом - то будешь вкладывать за все непонятные "капитальные ремонты", межпанельные швы и прочую ересь. И ещё вспомнишь радость муниципального жилья.

Если помимо зарплаты нет дополнительного источника дохода, то ипотеку брать очень рискованно. Ведь никто не застрахован от потери работы.

Кирилл, такое впечатление, что Вы себя уговариваете! Отбросьте ненужные сомнения, приобретайте свою квартиру и живите сегодня. В собственности она у Вас будет со дня покупки, но с обременением ипотекой!

в вашем случае хорошие начальные условия . вы собираетесь брать маленькую квартиру, вы один и предположу, что ваша зарплата считается не плохой для региона .через 8 лет у вас действительно будет выплаченная квартира, но она вам уже не будет подходить . если семья с детьми, то нужна как минимум двушка .
теперь вопрос. в вашей ситуации вы бы решились купить двушку? или побоялись бы .

В Москве народ переворачивает круто. При сумме ипотеки 4 милл, отдает как минимум 8

Это пока здоров.... У знакомого пацана - ситуация из жизни: купил дом, взял ипотеку. Потом разбился на мотоцикле, дали II группу инвалидности. Здоровья нет, работы нет и не будет. Всё, попа!

Переплата огромная

бабу не заводи.
А если завёл, подумай о детях. НЕ ЗАВОДИ ИХ.
Я то младше тебя. Но думаю люди боятся, т. к. на семью расходы большие.

И если уволят, быстро найдешь работу?