Ипотека: взять сумму на долгий срок и гасить досрочно или брать на более короткий срок и платить большие платежи?

Вот это мне тоже интересно. Я тоже хотел взять на короткий срок. Хорошо что на короткий не дали. Работка накрылась теперь комфортно плачу относительно небольшие платежи, но долго. Иногда вношу частично досрочно и уменьшаю сумму ежемесячного платежа. Как будет стабильный доход, так сразу срок начну уменьшать.

В данном случае берется чистый листок бумаги и калькулятор: и в два столбика рассписываются платежи.
По 1 варианту за весь срок ипотеки заплатите 4800000, по второму - 3600000.
Т. е. в данном случае выгоднее даже без досрочного погашения

Правильно говорили. Но при условии стабильного дохода. бОльший срок безопасней. Читай первый ответ.

Важнее, какая ставка. Если одинаковая, берем где больше срок и делаем регулярные ЧДП.

берите больший срок и потом делайте досрочное погашение

есть ипотечный калькулятор. Поиграйтесь с ним. И учтите инфляцию: Через 20 лет Ваш ежемесячный платеж будет равен стоимости трамвайного билета....

Откройте ипотечный калькулятор с досрочным погашением.

Конечно на короткий срок. Хоть меньше переплатите).

Выгоднее брать меньше срок!!! Меньше переплаты по процентам. Ибо платите вы 20000. 15000 из них на процент. Остальное на основной долг. И они по процентам всё равно сдернут больше. Если уверены то лучше меньше срок больше платеж. В адекватных размерах.

Да и переплата всегда сложнее. Вспоминаешь про кучу хочу. И кажется сейчас куплю это, в след мес перплачу. И так может ни один раз) а меньше обязательного вы не положите.)

Все зависит от стабильности Ваших доходов - Елси вы на 101% уверены, что меньше, чем сейчас. зарабатывать точно не будете (либо есь возможность в любой момент выдернуть деньги откуда-то и закрыть ипотеку) - тогда короткий срок и большой ежемесячный платеж

Иначе - брать на максимальный срок и досрочно гасить, как будет возможность

Просто если при кредите в 1 млн рублей на 15 лет через полгода внеси дополнительно 100 000 рублей в досрочное гашение и сократить срок - срок кредита сократиться почти на 4 года, а размер ежемесячного платежа останется такой же маленький

Бери на самый долгий срок, скорее всего не придётся выплачивать все до конца