Какой % из снимающих квартиры согласится и сможет снимать особое жильё за 2/3 от рыночной цены ?

Вообще-то есть постоянный спрос на аренду министудии, со всеми удобствами и всем необходимым оборудованием, с удобной транспортной доступностью до места работы или учебы -для тех кто приехал на заработки, или хочет на сессию жить один. Размер таких министудий может быть порядка 11-15 кв. метров общей площади, но при этом свой мини сан. узел, стиралка, эл. плита, холодильник, тв, кровать, инет. Зачастую такие делают из однушек на первом этаже, делая две министудии . Правда это все без узаканивания, но под сдачу годится . Ну бывают и застройщики, сейчас такое делают . Правда, для себя такое покупать мало желающих -потому как в этом семьёй жить не возможно, а одному на время вполне, да еше и ремонт делать нужно, если покупать, а под сдачу годится.

Из однушки хрущебы, делают две министудии на первом этаже -сломав перегородки в сан. узел и кухню -эта одна студия, а из комнаты -другая . Делают маленький коридор после входной двери в эти студии, и в каждой студии дверь металлическую ставят, а воду и канализацию через подвал подводят, ну или принудительную делают по полу . Вытяжку в окно, Эл. плитку ставят . Счётчики в каждую свои отдельно . Ремонт везде и новая мебель и техника. Цена министудии примерно на треть ниже цены однушки. Может забить в поисковике или в Ютубе -инвестиционный ремонт, или предложения по аренде на Авито по студиям до 15 кв. метров и все понятно станет .

а со стороны хозяина жилья где условия???? вы пишете только, что мы должны и чтоо нам нельзя
а получим-то мы что?

Понятие "особое жилье" не раскрыто. Это квартира на поселении после уголовного срока?