Падение рубля и покупка квартиры

Простите, буду резок!
Читаешь комментарии и диву даешься- сотни раз народ наступает на те же грабли, но упорно не кается.

1. Рубль ВСЕГДА будет девальвировать (это аксиома) в дальнесрочной перспективе. И если вы покупаете холодильник или телевизор -простительно, положили в банк, получили свои 5-7% и спите спокойно. Но если вы замахнулись купить авто или недвижимость то держать эти деньги в рублях -сверхлегкомысленно (звиняйте за мой французский).
2. Если начнется реальный кризис экономики (пока частично видны признаки финансового кризиса) -тогда недвижимость упадет. Упадет конечно в долларах (валюте), а вот в рублях непонятно что будет -потому что девальвация рубля обязательный атрибут кризиса.
Мой совет простой - дождитесь пока рубль укрепится - может до 68-66 и прикупайте валюту. Дальше: спите спокойно, грянет кризис (в течении 2-3 лет) - недвижимость упадет -рубль упадет -тогда меняете валюту на рубли и покупаете недвижимость....

Обвал рубля это хорошо, когда активы в долларах, а ипотека в рублях)). Ставки против рубля на ДЛИННОЙ дистанции всегда дают профит.

А причём тут падение рубля? Стоимость жилья не понизится от того, что рубль падает

лучше купить, денежки наши постепенно начнут обесцениваться же

Сейчас застройщики повышают цены. Но вряд ли это надолго

рубль вернет свои позиции

цена на недвижку будет падать

ЗАРПЛАТЫ ТО НЕ ИЗМЕНИЛИСЬ.

если ипотеку потянешь то покупай но 60% думаю это много

Тут больше зависит не от курса, а от процента. Сейчас мало кто кредитуется в валюте, да и санкции на деятельности банков отражаются. ниже приведены два графика с сайта bn . ru ( не хочу нарушать авторские права). Как видите при повышении ставки стоимость жилья падает (с сентябрь 2008 там и ожидание конечно были что все приплыли). Законы рынка т. е. спроса и предложения никто не отменял (эконом теорию по одним и темже учебникам преподают). В недавание годы спрос (на жилье в тч) стимулировали снижением процентной ставки, росла цена, плюс к этому на рынке жилья предложение снижается (сам с ДВ, там некоторые строительные компании обанкротились) тч. благодаря введению доп ограничений в защиту дольщиков. В дальнейшем при росте курса будет рост инфляции - спрос уменьшится (ЦБ и так обозначало проблему плохих кредитов), ЦБ 20 марта более вероятно поэтому не будет снижать ставку. В общем есть предпосылки снижению цены на недвижимость. Чтоб рассчитать точно нужно строить модель. Из-за инфляции реальные доходы населения и так по сути не растут несколько лет подряд что является базой социального недовольства - ну это как говорится другая история.

А вы полагаете, что после фактически дефолта вам дадут заем под 6,5%? Думаю, вы опоздали.

не стоит паниковать, ждем референдум и результаты

Сейчас берите, потом ставки будут расти.

Строй матерятся покупаются застройщиком за доллары или эвро?

в кризис цены на жилье падают, так что я бы подождала

я думаю это только начала инфляции, дальше только хуже будет

Те экономисты, что недавно советовали за доллары, одновременно сообщали, что пойдет резкое снижение цен на недв-сть. Будем посмотреть))

главное ипотеку рублевую берите, но честно сказать не вижу связи, у вас же деньги не в доллорах сейчас, и жилье вы в РФ покупаете

можно, но недвижимость не будет быстро дорожать