Такая ипотека зло на 30 лет

Не бывает неправильных вопросов, молодец, что занялся этой проблемой своевременно.
Узнай, что такое сложный процент и как работает (проценты на проценты).
Так вот для понимания. Представь, что делаешь вклад в банк под 5% в год. Когда год заканчивается на вклад добавляются проценты и вся сумма снова лежит под 5%.
Так вот, через 15 лет сумма вклада увеличится в два раза. Через 23 года в три раза, через 30 лет в 4,32 раза. А теперь сравни с переплатой по ипотеке в 2 раза.
4% - 18 лет в 2 раза, 28 лет почти в 3 раза. 30 лет - 3,24 раза

А недвижимость, которую купил за 4 млн к тому времени стоит все 12.

Нет

Ну живи 15 лет в коробке из-под холодильника и копи на квартиру. К пенсии получишь свою собственную однушку, где-то в "ебенях".

Я такую и взял, и меня это не беспокоит. Это тот случай, когда инфляция на стороне потребителя. Деньги дешевеют, вместе с ними дешевеет и долг. Сегодня платеж 50% зарплаты, а через несколько лет уже 20%. Я взял только в октябре, а уже плачу не 44% от зп, а 37%. С учетом инфляции всего 5% на протяжении 30 лет сегодняшняя тысяча рублей превратится в 215 рублей, а при инфляции 10% - в 42 рубля (при платеже 35 тысяч сегодня, через 30 лет - 1500р в месяц за московскую квартиру, надеюсь потяну). Инфляция - друг ипотечника, и поскольку платежи становятся менее значительными, больше возможности закрыть досрочно. Поэтому в России ипотека в среднем берется на 22 года, а выплачивается за 9.

скоро процентная ставка будет 0 и все будет норм, надо немного подождать, скоро референдум!

через 30 лет всего лишь в два раза больше - это вообще не зло, это благодетель

у меня на 30 лет и есть. Видишь ли разные бывают жизненные обстоятельства

А ты знаешь, негодяй, что до Путина вообще ипотеки не было, и люди ютились по хрущобам и коммуналкам?