Выгоднее брать ипотеку, чем покупать в полную цену сразу? В США ипотеки берут даже Маск и рэпер Jay-Z,хотя могут сразу

В США ипотеку брать выгодно, особенно в штатах с высоким подоходным налогом, так как на величину банковского интереса снижается налогооблагаемая база. К тому же, это еще и выгодная инвестиция, потому что в той же Калифорнии, к примеру, стоимость недвижимости растет так быстро, что человек, взявший, например, ипотеку на миллион, продав недвижимость через пару лет получает 2 миллиона профита. У нас не выгодно. Тоже посчитали, что беря ипотеку теряешь на процентах сумму, равную размеру ипотеки. И даже сдача в аренду не спасает.

Ты берешь примеры со всех идиотов из интернета?

не выгоднее, проще в плане - живешь себе как человек пока ипотеку платишь, отдыхаешь, учишься, меняешь машины а не сидишь как мышь под веником тихо поскольку после уплаты ипотеки ничего более ты купить себе не можешь

Выгодно КОМУ? :)

В США у серьезно богатых людей существует стратегия минимизации налогов, которая в обиходе называется "buy, borrow, die". Покупаются активы, у которых прибыль получается главным образом за счет прироста курсовой стоимости (в основном акции). Под залог этих активов берутся кредиты (причем суммы кредитов сильно меньше, чем стоимость активов), на которые человек живет. И эти кредиты регулярно рефинансируются. При такой постановке вопроса у человека в течение жизни нет доходов (и, соответственно, обязательств по подоходному налогу). А погашение кредитов происходит только после смерти должника. Причем часто "натурой": кредитор получает ценные бумаги.

По состоянию на начало 2021 года Morgan Stanley выдал таких кредитов на 68 миллиардов долларов, Bank of America (включая Merrill Lynch) -- на 62.

А теперь внимание -- вопрос: какое отношение все это имеет к Вам? :)

Совершенно верно, выгоднее брать ипотеку, чем покупать сразу. При ставке 10% на 20 лет переплата по ипотеке будет 131%, а если просто положить в банк на 20 лет по ставке 8%, то сумма вырастет на 366%. Покупая квартиру сразу, ты экономишь 131%, но теряешь 366%

Этот вопрос решается не голосованием на Ответах и не примером Маска. Это простая арифметика. Делаются не слишком сложные вычисления с месячным доходом, со стоимостью жилья, процентами по ипотеке и по страховке, стоимостью аренды жилья, сложными процентами по депозиту (как минимум). Не так давно на Ютубе парень делал подобные расчёты, у него получилось, что аренда квартиры сильно выгодней ипотеки. Но эти вычисления должен проводить каждый сам, для СВОИХ данных.