Покупка недвижки, в обычных городах, как бизнес?

Это будет, как со старыми Жигулями - купил гнилье за 20 тыр, проварил, прошпатлевал, покрасил и продал за 20 тыр. Или надо искать проходные места - Пятигорск, Железноводск и т.д.

Даже в необычных городах мало кто хочет переплачивать за чужой ремонт

глупость..не имея опыта и средств..а потом где он стабильный рынок продаж?

Мелко плаваете. Надо покупать дома целиком и сдавать их поквартирно. Желательно подальше от России.

Бестолковое занятие покупая квартиру человек в любом случае будет делать ремонт на свой вкус, а с учетом того, что недвижимость значительно подорожала, то и берут без ремонта

Да, нормальная тема. Флиппинг квартир называется. Рентабельность намного выше сдачи получается, если в Питере или Москве этим заниматься. Ну а в провинции -ну посудите сами, за тот же труд и те же материалы, 3-4 месяца корячиться и получить в несколько раз меньше от сделки чем в Москве- на любителя. Не везде правда, если миллионники, или нефтянники, то возможно По продажам -посмотрите на авито, есть ли в этом городе объявления по продаже вторички с новым ремонтом и обстановкой, мебелью и техникой. Может единицы или вообще нет. Если вообще нет, то стоит задуматься -почему. А если есть посмотрите цену таких объектов, срок объявления, и на сколько выше цены аналогов просто вторички . Такие объекты обычно быстро уходят в продажи, и в ипотеку, потому как у ипотечников зачастую нет возможности ремонтами заниматься и обстановкой.
Не обязательно на сделку все свои иметь -многие под объект ипотеку заряжают или с инвестором на пополам работают. Срок сделки -3-6 месяцев.Бригада нужна.
Если возможность деятельности по конкретному городу можно на канале у флипперов поискать:
https://t.me/flipping_club

Бесполезное занятие. Флиппинг работает только в крупных городах. Никому не уперлись квартиры в жопинске, хоть с золотым евроремонтом.