Знаю, что ипотека для многих - необходимое зло...

Всё просто. Изучай школьную математику и считай как тебе будет выгоднее.
И подробно изучай, условия кредита банка. А то 5% может в первый месяц, а далее 25%..
...
Жильё можно приобрести в разных регионах, по разной цене. Есть квартиры по 600 тыс, есть по 6 млн. Есть домик в деревне за 200 тыс, есть за 2 млн.
...
...
"Объяснения банковских работников везде разные, так как , видимо, либо опыта не очень"
Это у тех кто спрашивает с мозгами не очень. Посчитать проценты и определить что выгоднее, это задачки 6-7-ого класса обычной школы.
...
"Понятно, что время почти упущено"
Самое время вложить свободные средства в акции (газпром например).. и возможно немного в ОФЗ..
А ипотеку на квартиру взять лет через 5, когда процентная ставка упадёт.. А ваши проценты по ОФЗ, в то время будут выше, чем проценты по ипотеке (я про проценты, а не про фактическую сумму, хотя в зависимости от суммы вложений может быть и фактическая сумма больше..)

Потребительский кредит не может быть выгоднее ипотечного. И если вы возьмёте потребительский кредит на первоначальный взнос, далеко не факт, что потом получите одобрение ипотечного кредита.
И ипотека не необходимое зло, а шанс решить свои жилищные проблемы

банкирки посоветуют тебе то что ИМ выгодно.У них зарплата зависит от того что впарят клиенту. А ты решай что меньше платить-хоть ипотеку хоть потребительский

хмм.чтоб мне брать ипотеку надо чтоб был звонок от строительной фирмы...оставляла номер....но видела что кто жил рядом уже в новостройках..так понимаю кинули....от танюшки не откажусь съездить....а то ходи смотри на бедных родственников

Сейчас ипотеку лучше не брать, не в то время живём.

Зачем вам ипотека, если это для вас необходимое зло? Ее берут платежеспособные, здравомыслящие люди, нуждающиеся в собственном жилье. Да и кто вам одобрит-то ее под действующий кредит? Приведите свои мысли в порядок.

потребительский кредит дороже ипотеки??? что-то новенькое в банковской сфере... Если хозяева знакомы, поговорите, может они Вам предоставят ипотеку (это не только банковский продукт). А теперь стоп: внести первоначальный взнос заемными деньгами? тогда получается, что Вы будете выплачивать и ипотеку, и кредит (взнос) одновременно. Оформят ли Вам ипотеку при действующем кредите (взнос)? В общем, вопросов много. Попробуйте разделить свою задачу на подзадачи и вам будет легче разобраться. Может, Вы вообще не готовы для ипотеки, а накопленные деньги вложить в другие инструменты (н-р, пару комнат в коммуналке, инвестиции и прочее), позволяющие Вам снимать квартиру какую душе угодно и где угодно

Ипотека это всемирная ошибка