Недвижимость, ипотека

Выкупить Долю мужа или Положить деньги на вклад? Как лучше сделать Жене чтобы не прогореть?

Вообщем суть такая. У меня есть жена. Она не смогла сдать на права с 20 раза и продала Машину за миллион. Так вот у меня( ее Мужа) есть хата ( но я имею лишь 1/2 доли). Одна доля на мне и другая доля на Маме. Мама предложила жене выкупить долю, а на эту выкупленную долю Мама купить гостинку или возьмёт небольшую ипотеку и купит сестре квартиру.
Мама предложила выкупить моей жене долю двух комнатной хаты которая по оценке стоит 2 миллиона 600 тысяч. То есть Жена за миллион купит долю которая стоит миллион и 300 тысяч.
Риски есть со стороны Мамы то что она за дешево продает долю в надежде на внуков. А риски жены это в том что если будет развод то придется делить двушку пополам ( но она может еще больше подорожать). Но Жену отговаривает родня и советует на вклад вложить, а вклад может прогореть учитывая какая ситуация сейчас в мире, другое дело что хата всегда будет в цене.

Так вот вопрос что бы вы сделали на месте жены? Выкупили бы 1/2 долю мужа двухкомнатной квартиры которая по оценке стоит 2 миллион 600 тысяч если не больше или бы вложили в вклад со всеми рисками и ситуации в мире?

Выкупить Долю мужа или Положить деньги на вклад? Что посоветуйте моей жене?
НН
Наталья Николаева
10
Сложна
Инесса Инеса
Инесса Инеса
415
Лучший ответ
Наталья Николаева В том то и дело, меня Мама прям умоляет заставить жену долю купить, потому что она помнит когда случился дефолт и они деньги потеряли с родней. А недвижимость всегда будет ценится. А вот родня жены уговаривает не покупать долю. Я более нейтрален и жене так и говорю что не могу за неё решать. А она сама не знает что делать.
так чью долю предлагает мама продать?Вашу или свою? За 1 млн. половину квартиры никто не купит.
ЕЕ
Елена Ельцова-Казакова
58 449
Наталья Николаева Свою конечно. Моя доля это Моя доля, а Мама продает именно свою долю.
Квартира куплена до брака была !!!
Наталья Николаева Если квартира стоит 2.6 ляма то половина стоит 1.3 . А тут Мама предлагает жене свою долю из за будущих внуков.
Наталья Николаева Тобишь Жене она продает долю дешевле на 300 тысяч
В браке всё совместно нажитое. И если жена купит полквартиры, то половина в этой доле скрытая супружеская доля мужа. Так что при разводе жена реально может получить только 1/4. Она за свою долю и платит 1 млн. А 1/4 вы от матери получаете безвозмездно. А уж надо ли жене в это ввязываться- это ей решать
CC
Cаша Cила
62 991
Во- первых, проданная машина куплена в браке или нет ? Или подарена может супруге кем-то ? Она совместно нажитое ?
У вас есть брачный договор ?
Для супруги, благоразумней не покупать долю в этой квартире. Лучше ей заключить с вами договор с условием раздельной собственности. Затем вложить деньги , если они не совместно нажитое. Вклад -это только для сохранения, если для инвестиций нужно что-то другое.
А маме можно посоветовать, что за долю в недвиге внуков не купишь. Если баба не хочет, то не стоит ее чем-то материальным привязывать, причем какой-то долей в квартире -это вообще геморр. Не хочет -ищите другую или еще немного подождите времени, но ничего ей не дарите, причем долю в квартире в которой сами живете. Не создавайте на будущее лишних больших проблем. А будут дети, так тогда этот млн. добавить и трешку совместную купить -для семьи с детьми, а так только этот миллион спалите, но он не даст улучшений жизни одной семьи. Тут что-то каждый сам по себе пока.
Валера Чинчук
Валера Чинчук
28 531
Наталья Николаева Проданная машина не куплена в браке. И не падареная.
Квартира не куплена в браке.
А маме можно посоветовать, что за долю в недвиги внуков не купишь ( так это не работает). Мама Одну долю на меня оформила, а другую на себя ( а позже на сестру ). Тобишь Мама говорит что Хату мы с сестрой все равно делить будем пополам и нам придется её продовать рано или поздно. Но Жена может выкупить долю и будем в двушке жить без гемора.
Наталья Николаева Ипотека не вариант, суть в том что у меня пока очень низкий доход так как я сменил деятельность и зп будет больше через 2 года когда получу диплом и опыт работы в данной сфере. Супруга тоже деятельность собирается менять и учится пойти платно. Ипотека сразу отпадает.
Если жена не будет иметь выгоды то в чем тогда ей смысл будет выкупать долю?

Смысл вопроса в том во что ей лучше вложиться, миллион на вклад закинуть или долю Мамы выкупить.

Жену я люблю и она меня любит, она сирота ( у неё нету Мамы и Папы и воспитывала её Бабушка), вряд ли она меня как то подставит, она серьезно ко всему относится.

Даже если разойдемся то в любом случае у меня будет 1/2 хаты и у неё 1/2 если она выкупит долю( То есть в худшем случае нам хватит на 2 гостинки разменять)
Наталья Николаева Стоит не стоит это уже решили. Мама сказала что Хату все равно будем делить с сестрой. И если жена долю не выкупит то в лучшем случае на половину от этой двушки я гостинку получу, а в худшей общагу или улицу.
Наталья Николаева Двушку все равно рано или поздно продадут это вопрос времени, а Мама нашла способ не продавать желье, а оставить его нам продав свою долю Жене.
не продавай ей ничего если дети будут то у тебя останется уже не 1/2 квартиры а 1/3 или ещё меньше
Фахриддин Аббасов
Фахриддин Аббасов
27 664
Наталья Николаева Суть в том что Мама сказала что свою долю перепишет на сестру, а с ней долю делить будет еще сложнее но делить рано или поздно придется. Другое дело если жена выкупит и жить мы будет вместе и будут дети то хата будет наша общая.
Долю я получил до брака, по этому в любом случае и при любом раскладе 1/2 будет моя доля.
С точки зрения инвестиций -- недвижимость в данном случае плохое вложение.

С точки зрения ваших семейных противовесов -- делить с женой квартиру -- худшее из возможных развитий.


Лучше всего, вам свою квартиру держать при себе, а жене вложить в инвестиционный фонд.
ОШ
Ольга Шавырина
23 092
Выкупить долю мужа, а так если прогорит то все борода
Nikitos Koshm@n
Nikitos Koshm@n
9 385
Наталья Николаева Суть в том что Мама сказала что свою долю перепишет на сестру, а с ней долю делить будет еще сложнее но делить рано или поздно придется. Другое дело если жена выкупит и жить мы будет долго вместе и будут дети то хата будет наша общая.
Долю я получил до брака, по этому в любом случае и при любом раскладе и даже разводе 1/2 будет моя доля. А если жена выкупит то 1/2 ее доля будет. Плюс я сказал жене что если будут дети то я им напишу дарственную что после смерти моя доля будет доля детей.

Похожие вопросы