Я хочу выкупить долю квартиры.

стоимость устанавливает собственник доли....

доля стоит куда дешевле. Не давайте согласия на продажу своей доли и вторая наследница в конце концов продаст вам свою долю за 300 000

Это уж как вы сами договоритесь! Будет недопонимание, с места не сдвинетесь.

Она должна вам предложить купить её долю за 450 тыс письменно. Если Вы не выкупите в теч месяца - она запросто может продать кому-то другому, но только за те же 450 тыс и ни копейкой дешевле, иначе вы с её письменным предложением о продаже вам за 450 тыс пойдёте в суд, как истец! Но придётся доказать, что она кому-то продала дешевле!
Задница будет, если она продаст свою долю кавказцам! Тогда - держитесь!

1) Истинная цена квартиры - та, за которую ее купят. Тут в помощь риэлторы или оценщики.
2) Если цена квартиры 800т. р. , то максимальную сумму, которую может получить каждый из собственников - по 400т. р. Но это в случае продажи квартиры целиком.
3) Если просто продавать долю, то ее цена будет намного ниже. Как правило, люди доли не покупают, а агентства недвижимости производят выкуп долей. При этом сумма, которую человек получает на руки, продавая долю - очень мала. В данном случае, если цена квартиры 800т. р. , то собственник 1/2 доли в случаем продажи сможет получить, приблизительно, не более 200т. р. (если это двушка и комнаты изолированные) . Если это однушка - и того меньше. Такие доли продаются для прописки.

Так что в вашем случае решать, как поступить. Для продажи свей доли вашей сособственнице необходимо письменно уведомить вас о продаже. В уведомлении должна быть указана цена. Если вы откажетесь покупать за эту цену, то она сможет продавать за цену, которая стоит в уведомлении. Если доля была продана дешевле, чем сумма, стоящая в уведомлении, вы можете через суд оспорить сделку. Я думаю, вам удастся с ней договориться и выйти победителем в этой истории:)