Недвижимость, ипотека

хочу выкупить 1/3 доли а владелец не хочет продавать что делать???

можете попробовать через суд.
Дэнка Дэнка
Дэнка Дэнка
56 851
Лучший ответ
Продать или подарить свои 2/3.
Женя Баратова
Женя Баратова
89 671
Суд вряд ли поможет, потеря времени и денег. Заставить законным образом Вы не можете, остается только психологическое давление, но это просто если человек способен понять что такое оказаться бомжем. Если 2/3 Ваши, то попробуйте объяснить владельцу 1/3, что его ждет в будущем, если Вы продадите свои 2/3 рейдерам... Если поймет, то придется купить ему хотя бы комнату для отселения, не поймет- решайте сами насколько выгодно продать 2/3, в смысле сможете ли вы купить что то более или менее приемлемое для себя за эти деньги. Согласия сособственника не требуется, если Вас это волнует, у него лишь право преимущественного выкупа в течении месяца после получения уведомления, потом продавайте кому хотите. Деньги за продажу доли можно посчитать следующим образом, конечно все это очень приблизительно: 2/3 от рыночной стоимости всей квартиры минус 30-50%...Это в среднем, минус бывает и больше, все зависит от привлекательности варианта.
В случае продажи Вами 2/3 доли, владелец 1/3 доли будет иметь приоритетное право на выкуп Вашей доли, попробуйте просто начать продавать свою долю, если у владельца 1/3 доли не будет хватать денег на покупку Вашей доли, постращайте, что продадите свою долю каким-нибудь алкашам и т. д. Законного способа "давления" на собственника - нет. Собственник сам в праве решать когда, кому ему продавать свою долю.
ОП
Ольга Пак
5 837
Если сосед не хочет продавать вообще - имеет право. Если именно вам, то все равно найдет способ этого избежать и продаст кому-то другому. Лазейки есть.
Скорее всего Вам придется обратится в суд, шансы на продажу увеличатся

Похожие вопросы