Недвижимость, ипотека
хочу выкупить 1/3 доли а владелец не хочет продавать что делать???
можете попробовать через суд.
Продать или подарить свои 2/3.
Суд вряд ли поможет, потеря времени и денег. Заставить законным образом Вы не можете, остается только психологическое давление, но это просто если человек способен понять что такое оказаться бомжем. Если 2/3 Ваши, то попробуйте объяснить владельцу 1/3, что его ждет в будущем, если Вы продадите свои 2/3 рейдерам... Если поймет, то придется купить ему хотя бы комнату для отселения, не поймет- решайте сами насколько выгодно продать 2/3, в смысле сможете ли вы купить что то более или менее приемлемое для себя за эти деньги. Согласия сособственника не требуется, если Вас это волнует, у него лишь право преимущественного выкупа в течении месяца после получения уведомления, потом продавайте кому хотите. Деньги за продажу доли можно посчитать следующим образом, конечно все это очень приблизительно: 2/3 от рыночной стоимости всей квартиры минус 30-50%...Это в среднем, минус бывает и больше, все зависит от привлекательности варианта.
В случае продажи Вами 2/3 доли, владелец 1/3 доли будет иметь приоритетное право на выкуп Вашей доли, попробуйте просто начать продавать свою долю, если у владельца 1/3 доли не будет хватать денег на покупку Вашей доли, постращайте, что продадите свою долю каким-нибудь алкашам и т. д. Законного способа "давления" на собственника - нет. Собственник сам в праве решать когда, кому ему продавать свою долю.
Если сосед не хочет продавать вообще - имеет право. Если именно вам, то все равно найдет способ этого избежать и продаст кому-то другому. Лазейки есть.
Скорее всего Вам придется обратится в суд, шансы на продажу увеличатся
Похожие вопросы
- Хочу выкупить 1/3 долю квартиры, доставшейся в наследство. Может быть кредит взять?
- Здравствуйте! Я хотел бы спросить мой со собственник 1/3 доли хочет продать её без моего согласия прислал мне письмо за
- У меня 1,3 доля в квартире, я ее могу продать? еслив остольные собственники против, и как это зделать?
- Хотим комнату в 4х комнатной квартире, но там 1/6 доли. Вопрос можем ли мы пользоваться кроме комнаты с/у и кухней?
- Сколько может стоить 1\4 доли в 4х комнатной квартире
- можно ли продать или обменять на 1 комнатную, долю в квартире составляющую 5/9,без согласия обладателя одной комнаты в кв
- Как взять измором,для продажи 2/3 доли в 2-ком
- как грамотно написать о несогласии на заявление о предложении о покупке 1/2 доли квартиры ( не устраивает цена)
- Почему многие продавцы недвижимости не хотят продавать через агенство? Как проверить в таком случае все документы?
- Квартиросъемщики не хотят съезжать, что делать?