Недвижимость, ипотека
Правда ,что если продавать квартиру, собственником которой являешься менее 3 лет, то нужно платить какой то налог??
Евгений Макаров
1 653
Если квартира была Вами приобретена (а не получена по наследству и т. п. ) и Вы сохранили документы о покупке - договор, платежные документы, то Вы можете уменьшить сумму полученную от продажи на сумму ранее уплаченную за квартиру. Т. е. заплаить налог 13% с разницы между суммой покупки и суммой продажи.
Евгений Макаров
а если квартира была взята в ипотеку, а сейчас мы рассчитались и хотим продать, все равно налог надо платить? ведь по ипотечному кредиту мы платили процент и квартира была в собственности банка.не знаете, как в этой ситуации?
Реально ли самост. сделать обмен с Нижн Новгор. в Рост-на-Дону квартиру?
да, 13 %от продажи .
Алёночка Алёночка
95 654
Если продаете менее чем за 1 000 000 никакой налог не платите, если цена выше 1 000 000 то:
1) Вы можете использовать налоговый вычет - от суммы полученной за квартиру вычитаете 1 000 000, сумма свыше 1 000 000 облагается 13%.
2) Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов (т. е. документы, подтверждающие всю фактическую оплату) .
Почитайте сами налоговый кодекс в частности ст. 220, можно найти в инете.
1) Вы можете использовать налоговый вычет - от суммы полученной за квартиру вычитаете 1 000 000, сумма свыше 1 000 000 облагается 13%.
2) Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов (т. е. документы, подтверждающие всю фактическую оплату) .
Почитайте сами налоговый кодекс в частности ст. 220, можно найти в инете.
Летова Екатерина
16 528
Летова Екатерина
В расходы на приобретение по идее должны входить и проценты по ипотеке, ведь при покупке при возмещении налога на доходы проценты учитываются как вычет.
если квартире или машине менее трех лет нужно предоставить документы что имущество продано дешевле чем приобреталось, в противном случае нужно будет платить налог как с прибыли. Вроде бы так
Ерлан Амирханов
15 047
читаю и диву даюсь ВСЕ сми уже протрубили что до 2 лямов НЕТ налогов, а ответы все теже
Александр Самофалов
14 831
Летова Екатерина
А вы не дивитесь, а почитайте налоговый кодекс внимательно, а не СМИ, 2 000 000 - это вычет при ПОКУПКЕ недвижимости, т.е. купил и вернул 13% от 2 000 000 , а вопрос был о ПРОДАЖЕ, это немного разные вещи, при получении средств от продажи недвижимого имущества , вычет представляется до 3 лет владения только 1 000 000.
Если по документам стоимость квартиры будет менее 1 мл. рублей, то никакого налога платить не надо.
13% от суммы, превышающей 1 млн. руб.
Похожие вопросы
- стоит ли покупать квартиру ,находящуюся в собственности менее 3 лет, и почему?
- Можно ли продать квартиру, находящуюся в собственности менее 3 лет?
- Стоит ли связываться с агентом, продающим недвижимость, условием которого является указать в документах цену в 3 раза мень
- могу ли я польз-ся имущ-м вычетом 1 млн.руб с продажи недв-ти, нах-ся в собст. менее 3 лет, каждый год?
- Мы Продаем квартиру,на которую с трудом нашли покупателя.Себе пока. ничего не подобрали.Как сохранить деньги?
- продать жилье на 200 тыс больше, чем покупали. будут вычитать 13% или нет? куплено менее 3 лет
- продаю квартиру менее 3-х лет в собственности и покупаю тут же ,наварюсь 500 000 тыс. Нужно платить налог какой нибудь г
- Квартира менее 3-х лет в собственности. налог с прождажи?
- Налог с продажи квартиры в собственности менее 3-х лет
- читаю объявления о продаже "в собственности более 3-х лет"... а если менее? какой то налог нужно платить?