Что нужно предусмотреть при покупке недвижимости? Как могут меня кинуть или обмануть на деньги?

Во-первых, не покупать квартиру по доверенности, если нет возможности В ДЕНЬ СДЕЛКИ убедиться в том, что собственник жив и доверенность не отменял. Во-вторых, подумать, как будете проводить расчеты - если через ячейку, понять, что и как должно быть в доступе продавца и вашем (если сделка не будет зарегистрирована) . Если в результате проверки квартиры выяснилось, что ранее по ней проводились сделки по доверенностям, лчше отказаться. Если квартира очень нравится, найдте бывших собственников убедитесь что все в порядке. (Даже агенты чаще всего не сравляются с этим, а предлагают клиенту подобрать другую квартиру, так что лучше отказаться. ) И обязательно укаать в договоре купли-продажи полную стоимость квартиры.

Самое главное так называемая "чистота титула", т. е. нет ли в квартире прописанных лиц, которые потом могут опротестовать сделку покупки-продажи.

если б всё так просто было то риэторы были бы не нужны, было что продали и уехали на пмж в другую страну без смены гражданства, а через 1,5 года вернулись и отсудили обратно свою квартиру, потому как каждый гражданин имеет право на жилплощадь . сумму указаную в договоре вернули, так что вам придётся раскашеливаться на юриста чтоб внимательно читал все договора за вас, а также будете оформлять сделку через нотариуса что в сочитании с адвокатом обойдётся дороже нежели через агенство! о-как! ;-D