как бы вы поступили если бы гражданский муж с которым живем 3 месяца сказал что продает свою дачу и покупает квартиру

А проблема то в чём???Его дача-значит ему и решать что с ней делать.

а что.. . он у вас уже просил денег на ремонт?? ?
если нет - то в чем кипишь? ?
если да - вот Б-г - вот порог..

Да никак. Его дача, его зарплата, ему и решать. Наверное, только, посоветовалась бы, зачем вообще ему квартира в другом городе, и планируется ли совместный переезд, или он один туда уезжать собрался.

Если Вас финансовая сторона вопроса так волнует, то фиксируйте все траты - потом в суде имеете право потребовать вернуть Вам половину стоимости ремонта, если расставаться будете.

Лично я до получения печати в паспорте никакое имущество общим не считаю, кроме кровати, на которой оба спят, так что его зарплата - это его зарплата. Хочет её на ремонт тратить - пусть тратит.

вопрос бы поставила ребром...

- А вот интересно, с какой целью ты мне это озвучил?
Типа, чтобы потом тебе некому было претензии предъявлять?
- "Дорогая, ты была в курсе и тебя это устраивало.... "
Так вот - НЕ УСТРАИВАЕТ.
Я могу, конечно, согласиться помочь тебе в исполнении твоего желания, но с условием - у меня будет доля в этой, приобретаемой квартире.
И заверить, блин, это условие нотариально.: -))

квартира это хорошо, сделает ремонт, будет сдавать, а в чем проблема? или вы вообще в другом городе живете а он в Москву собирается и вас не зовет с собой? не поняла вопрос, почему нужно что-то делать в этой ситуации..

Квартира в Москве, а она еще и не довольна)))

кажется, догадываюсь в чем проблема.
Вы боитесь, что он отстроит себе хату и свалит? Спокойненько будет делать ремонт, и жить у вас, на ваши хлеба? Тогда сначала женитесь, а потом покупайте квартирку, потому что до брака имущество не делится. Или же, предложите оформить квартиру в долях, т. к. жить он будет на время ремонта и покупки за ваши кровные.
т. е. либо вы все делаете вместе как семья, и ставите общие цели, либо вы устраняете свое участие от этого процесса.

Прекрасно понимаю Ваши опасения. Ведь не исключено, что сделав ремонт, он благополучно съедет на свою квартиру и оставит Вас с семьёй. У Вас, видимо, сейчас возникают подозрения, что он живёт с Вами чтобы, как говорится. перекантоваться пока у него проблемы с жильём. Ситуация очень щекотливая и неприятная, ведь никому не хочется быть козлом отпущения. На мой взгляд существует решение этой проблемы.
1.Серьёзно поговорить на эту тему, не стесняясь и объясняя свои опасения. В конце концов, он же не стесняется жить у Вас, спать с Вами, наверняка Вы его кормите, обстирываете и вообще выполняете все обязанности законной жены. Конечно, у Вас гражданский брак, но всё же БРАК.
2.Если уж опасения Ваши начинают сбываться и Вы конкретно подозреваете, что дело тут нечисто, то пока не поздно рвите отношения, как бы Вам ни было трудно! Никому не понравится быть использованным, тем более когда это уже чувствуешь.
3. Возможно, Ваш мужчина человек порядочный и купил квартиру именно для улучшения ваших с ним жилищных условий.
4. Финансовый вопрос тоже немаловажен. Принимайте участие в ремонте, покупайте что то сами, сохраняйте чеки на своё имя.
Больше, к сожалению, здесь ничего не посоветуешь. Удачи!!