Лучше взять двушку без балкона смежные комнаты первый этаж сталинской серии старый район чем однушка по той же стоимост+

Я живу в двухкомнатной сталинке на первом этаже ,только комнаты не смежные ,среди прочих плюсов есть такие минусы как мыши и постоянные аварии электричества итд)))

Старые дома имеют много проблем ,могу долго рассказывать на этот счет )) К тому же к старому дому еще надо привыкнуть ВАМ будет,и ему к ВАМ тоже ,старые дома многое помнят )) а это тоже не просто все ,новым жильцам ,я то с детства там ))

площадь и состояние

Не знаю как у вас - но у нас первые этажи - гораздо дороже - ее и под парикмахерскую можно обустроить на два мастера и аптеку ...нотариуса посадить.... да мало ли чего можно придумать - выход отдельный.. . и готово)

Только не первый этаж. Уж лучше однушка.

которая не на первом этаже - я бы взял, жил на 1-м этаже, знаю - заипут ходить, орать под окнами, гемора много

Стоимость одинаковая. А площадь?
Надо брать большую по площади. Если одинаковые, то однушку, она ликвиднее.

Двушку, конечно.

ИМХО - Двушку, кстати можно и перепланировку в раздельные а может и балкон сделать (особенно если во двор)

Бери девушку без балкона

Если нет острой нужды в двух комнатах (дети и т. п) , то лучше брать однушку, ее потом гораздо легче, быстрее и выгоднее будет продать или поменять.