Подскажите, могу ли я получить хотя бы комнату в малосемейке или взять "выгодный" кредит на квартиру?

Этого хотят все. А на всех разве хватит? На что-то могут рассчитывать малоимущие, не имеющие жилья.

кредит можите взять. его может взять любой. в программу мсдж вы не попадаете?

"Получить" - нет, не сможете: Вы - к счастью, не сирота, и не участник ВОВ.
Попробуйте стать участником программы "Молодая семья", подробности - узнайте в жилотделе Вашего города (во всех городах - разные требования к участникам) .
Удачи!