Квартирный вопрос. Завещание или дарственная?

Question

У квартиты два собственника (доли равны) : 
1 собственник мама 
2 собственник сын 
ситуация такая: мама хочет чтобы после смери ее половина досталась дочери. Дочь боится что завещание может быть оспорено сыном. 
вопрос: можно ли написать дарственную с оговоркой на то что половина матери переходит в собственность дочери, но мать будет жить там до смерти? 
можно ли в дарственной делать такие условия?

мама боится сейчас просто написать дарственную, ей нужно условие что ее никто не выгонит

договор ренты можно расторгнуть или оспорить

Мария · Accepted Answer

Мама оформляет договор дарения на свою долю в квартире на имя дочери, но обязательно прописывает условия её пожизненного проживания.

Сергей Безносенко · Answer

Пусть дарит при жизни дочери и станет 1/2 сына и 1/2 дочери. Это не оспорить. 
 
Данная оговорка силы иметь не будет. 
То, что пишет Соколова, превратит дарение в договор ренты или пожизненное содержание с иждивением

Виолетта Молодцова · Answer

Это называется дарение с условием!

Анастасия · Answer

Завещание, действительно, сын может оспорить. Лучше дарственная.

Рустам Фазлиев · Answer

Мама может заключить с дочерью договор ренты.

Толкователь Снов · Answer

составьте договор дарения своей доли . при указании условий пожизненного проживания матери договор могут и не зарегестрировать. это называется дарение с условием. что ограничит нового собственника в правах