Вопрос про аварийное жилье.

У меня есть приватизированная комната 13м2 в пятикомнатной коммунальной квартире. Дом должны признать аварийным. Если это произойдет, то по закону собственник приватизированной квартиры получает равноценное жилье в том же районе города. Других таких же домов больше нет. Мне сказали, что придет оценщик, оценит комнату и мне дадут деньги. После этого, что хочешь, то и покупай. Вот если бы жилье было муниципальным, то в любом случае дали бы квартиру, но в другом районе города. На что мне надеяться? Стоит ли настаивать на предоставлении жилья?