Здравствуйте, дело в следующем: семейная пара приобрела квартиру в браке, в настоящее время муж хочет подарить квартиру жене так как он является собственником а жена там прописана. Нужно ли ставить в известность налоговую инспекцию или же существует специальный налог или взнос? Пожалуйста помогите, заранее спасибо.
1. Пишем соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Делим по 1\2 оли каждому. Регистрируем в росреестре.
2. Пишем договор дарения 1\2 доли в праве от мужа жене. Регистрируем в росреестре.
3. Можно сразу одним заходом, но через нотариуса. А значит куча дополнительных докуменов, да и намного дороже.
Если в браке - то налогов ноль, если развелись- то, вместо дарения сделайте куплю-продажу с ценой в договоре 0,5 млн.
а где вопрос то? =)))
в чем проблема то опешите
подарить совместное имущество (квартиру) одному из супругов, являющееся их совместным имуществом так что ли.
Вы не правильно понимаете данную ситуацию. Если квартира была приобретена в браке (в РФ брак регистрируется) , то она является совместно нажитым имуществом и это не зависит от того была ли она оформлена на одного из супругов и регистрации в ней. Подарить квартиру своей супруге супруг не имеет возможности, так как не является её единоличным собственником. Теперь можете уже дальше спрашивать, что все-таки вы хотите сделать.
Круто закручено! Это что ж сначала делить имущество, а потом дарить половину?
Если уже развелись, помните, что за подарок не близким родственникам надо платить 13% налог. - уточните. Может выгоднее сделать куплю-продажу : можете продать менее чем за миллион - тогда без налога (если владеете менее трех лет)
Согласно п. 18.1
ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождают от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (т. е. имеющие общих отца или мать) братья и сестры) .
Жена освобождается от налога на дарение.
Спокойно делаете дарение на супругу в простой письменной форме и регистриуете. Налога на дарение нет.
Удачи.
Абсолютно точный и правильный ответ у Александра Мокроусова. Даже добавить нечего. Советую последовать ему.
Сначала разделить имущество. Затем по договору дарения дарится половина жене. Налога нет- близкий родственник.
⇢