Купил однушку в новостройке за МКАДом. Хотел начать ремонт. Управляющая компания (которую НИКТО НЕВЫБИРАЛ) Забрала ключи

Question

Невпускает в квартиру пока с ними неподпишу договор на обслуживание дома. К договору "прицепом" идет квитанция на 8000 руб. за 4 месяца вперед " за содержание и текущий ремонт помещений общего пользования" нового дома. У брата двушка в центре платит 600 р в месяц. Жильци все в шоке, но сделать НИЧЕГО НЕМОГУТ. Сижу чешу репу че делать?? ? Может дверь вибить? , полицию вызовут. 
1000 извенений за некорректно поставленный вопрос. 
Дело в том что свидетельство о праве на собственность находится на этапе оформления. Квартира покупалась по Договору о частичной уступке прав по Договору участия в долевом строительстве объекта - квартир. Дом сдан, на руках есть договор и оплаченные квитанции. 
ВОТ В ЧЕМ ФОКУС!! ! Всем РЕСПЕКТ и УВАЖУХА!!!

Наталия Живова · Accepted Answer

Мне вот интересно, как ключи то у вас забрали. Попробовал бы у меня кто- то ключи забрать. Если вы там всем домом в шоке, напишите коллективное заявление в прокуратуру. Берите массовостью. Пустят, чтобы шум не поднимали. А ук вы и не должны выбирать эту были. УК новостройки от застройщика. И еще надо бы внимательно глянуть ваш договор на предмет коммуналки вперед. В Питере это обычная практика. Акт не подписывают, пока не заплатишь. Дом ведь висит на временных схемах по началу.

Елена Овчинникова · Answer

Сделать вы конечно можете, просто не хотите или не знаете. 
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 
То есть все эти "оплатите вперед" являются нарушением ст. 10 Закона о защите прав потребителей. 
Вам нужно обратиться в прокуратуру и роспотребнадзор с жалобой и попросить возбудить против директора УК по ст. 14.8 КОАП РФ, если сдуру уже деньги заплатили - то по ст. 14.7 КОАП РФ. 
 
По поводу "не пускают в квартиру" - выбивайте дверь. Это ваша квартира, вы за нее деньги платите уже по полной. Можно на УК натравить полицию по ст. 330 УК РФ (самоуправство).

Юрий · Answer

Иди пиши заявление в милицию что тебя не пускают в твою собственность.

Влад · Answer

Заявление в ФАС жалоба в прокуратуру решат вашу проблему. 
Желательно не от вас одного. Тогда радость наживы а УК быстро исчезнет.