Какие есть нюансы при покупке квартиры от инвестора?

Добрый день.
1.Финансовая устойчивость инвестора
2.Пакет документов на строительство (разрешительная документация) и на тот объект который вы покупаете.
Риски:
-не выполнение инвестором своих обязательств в срок, либо вообще.