Пригрозите брату дарением доли черным релторам. После этого спрячтесь, поскольку у брата возникнет сильное желание Вас придушить.
Рекомендую вступить в права наследства, но до этого систематически писать в ОВД заявления, что Вы не можете попасть в квартиру - это будет доказательством того, что у Вас не было возможности принять наследство фактически.
Это пригодится в суде, если будете определять порядок пользования.
Еще и на видео снимете, как приходите с подругами ( с мужиками - он скажет - боялся) , звоните, но Вас не пускают.
Когда получите свидетельство - нймите адвоката, ведите переговоры с братом через адвоката. У Вас нет другого выхода кроме продажи и деления средств.
Удачи.