как продать свою долю в квартире и незасветится в рег палате

после смерти родителей мне принадлежит одна вторая доля в квартире квартиру надо продать а так как я жена военнослужащего и мы стоим на очереди на квартиру мне нельзя иметь никакое имущество оформленное в регистрационной палате, вторая доля принадлежит старшему брату,

Если у Вас есть Свидетельство о праве собственности на долю, то Вы уже засветились. Можете продавать и регистрировать сделку в ФРС или не продавать, ничего не изменится. Квартиру получите с учетом имеющейся у Вас доли. Дарение тоже не поможет.
Если есть только Свидетельство о праве на наследство на долю в квартире и Вы свое право не зарегистрировали в ФРС (не получили Свидетельства о праве собственности на нее) ,то не торопитесь с регистрацией. Ее можно сделать хоть через десять лет. , но продать долю Вы не сможете до тех пор, пока это Свидетельство. . не получите
Могут найтись и "доброжелатели". это тоже нельзя исключать.. .
Если нет Свидетельства о праве на наследство и не прошло 6 мес. можете отказаться от доли в пользу брата. и договориться о выплате Вам стоимость доли. Тогда тема закрыта.
Если получите деньги и вложите в семейные нужды, то они станут совместно нажитым имуществом .

Может быть дарственную оформить у нотариуса.

Без регпалаты никак.

Если вы приняли наследство, то уже зарегистрированы в Регпалате. Если наследство не оформлено, то договоритесь с братом, пусть он оформляет все на себя, не заявляя нотариусу о вашем существовании. После продажи отдаст вам вашу долю. Если конечно ему доверяете.

до тех пор пока вы не зарегистрируете продажу в регпалате эта доля будет числиться за вами
не надо было принимать наследство, при таких обстоятельствах

Никак. Покупатель не согласится не регистрировать сделку.

Если уже на основании свидет. на наследство зарегили свои права собственности, то никак.
Любые сделки с недвижимостью (и возмездные и безвозмездные) подлежат обязат. регистрации в Росреестре, иначе они недействительны.
Можете продать или подарить долю с обязат. регистрацией сделки. Собственности у вас не будет.
Но будет действие, намеренно ухудш. жилусловия членом семьи очередника.
Это действие учтут при предоставлении. Преде принятием решения о предоставлении обновл. все доки и проводится проверка- не утратили ли очередники право на предоставление.
если есть соотв. по норме предоставления 18 м и более на члена семьи, то ваще снимут с жилучета.
если менее нормы предоставления, то сохраняете право на предоставление, но предоставят с учетом занимаемой.
Учитывают все действия намеренно ухудш. жилусловия в течение пяти лет.
Если предоставление лет через и пять и более, то можно избавиться от своей доли в собственности.
Но советовать этого не могу.
Во-первых потому, что гос-во должно помогать действительно нуждающимся.
Во-вторых, потому
что реальное право собственности (проживания и пользования) сегодня лучше, чем возможное послезавтра.
И не забывайте, что именно муж как военнослужащий подлежит обеспечению ( вместе с членами семьи, если есть таковые и с учетом их самост. прав пользования/собственности.
Так можно и развестись, чтобы вашу собственность ему не учитывали, но это тоже м. б. действием, намеренно ухудш. жилусловия.
А может и так быть, что вы продадите свою долю, а потом разведетесь и нет оснований вас вместе с мужем обеспечивать, т. к. вы не член семьи, и обеспечат только мужа и через пять лет после даты развода, а вы останетесь на бобах) .

продать никак. если оно не зарегистрировано. Получишь жилье потом оформляй и продавай а пока сиди и не дергайся.

Другие вопросы из категории «Административное право»