Нет такого понятия как отказ, вы сами нарушаете правила. а потом плачете... Нужно по почте с уведомлением отправить письма всем остальным соседям с предложением выкупа вашей комнаты и указанием цены... Со всех писем снять копии для себя, все квитанции сохранить! Ровно месяц ждете, если никто не откликнется с желанием купить. это и считается отказом... месяц вы ждете это установленный ЗАКОНОМ срок. потом вы можете продавать кому угодно, в рег палате будут проверять все квитанции и копии писем уведомлений... поэтому соберите все... Как мне сказали в регпалате, письма нужны обязательно. потому что квитанция ничего не доказывает, может вы их с праздником поздравили! И вот когда вы все законно сделаете. вам нечего будет бояться.... А если дарственная, и вы боитесь что в суд подадут. чтобы подать в суд. они должны доказать что в сделке учавствовали деньги, была их передача.. Но вы же не собираетесь деньги передавать на Красной площади. в присутствии всех этих недовольных соседей... Так что думайте... думайте... иначе так и будете маяться... я тоже связалась на свою голову с коммуналкой... чтобы деньги вложить... потом покаялась 50 раз...
⇢ 
