Наталья, бывший муж имеет право, что угодно делать со своим имуществом. Если у него на руках есть документы о собственности на данный земельный участок, то вы не можете ему запретить распоряжаться его долей. А договор дарения возможно отменитьлишь в следующих сдучаях:
Причины расторжения сделки дарения. Сделка дарения может быть расторгнута в следующих случаях.
1. Когда договор ничтожен. Например, в нем написано, что одаряемый обязуется пожизненно содержать дарителя. Подобное условие противоречит закону, поскольку это уже совсем другой договор. С такими условиями он не будет иметь никаких правовых последствий.
2. Если это мнимая или притворная сделка. Например, для того, чтобы скрыть продажу комнаты в коммуналке или доли квартиры, гражданин оформляет договор дарения. А маскировка ему нужна для того, чтобы не уведомлять соседей, имеющих первоочередное право покупки. Если сособственники или соседи по квартире узнают, что имела место передача денег за подписанный и зарегистрированный договор дарения и докажут это в суде, сделка будет считаться мнимой или притворной, поскольку прикрывала собой другую сделку.
3. Если договор дарения подписан недееспособным или несовершеннолетним, а также гражданином, ограниченным судом в дееспособности (алкоголиком, наркоманом) . Такая сделка тоже недействительна и может быть расторгнута, поскольку такие граждане могут распоряжаться своим имуществом лишь с согласия своих законных представителей и опекунов.
4. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения. Договор мог подписать человек, который не понимал значения своих действий и не мог ими руководить. Как правило, так поступают больные, иногда пожилые люди, они подписывают документы не читая и не понимая, что именно подписывают.
5. Может быть расторгнута сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы. Это произойдет, если одна из сторон докажет, что ее вынудили подписать договор.
Отмена дарения производится в судебном порядке. В случае расторжения договора или признания его недействительным подаренную недвижимость придется вернуть без всякой компенсации.
Дополнительно читайте источник
⇢