права детей бывшего собственника после договора дарения

Question

Добрый день! 
Есть квартира в общей совместной собственности на 3-х собственников. В квартире зарегистрированы 2 несовершеннолет. ребенка. Данную квартиру собственники передают в дар 3-му лицу. ВОПРОС!!! Нужно ли этих детей прописать в договоре дарения с указанием права их проживания? или вообще о них не сообщать? какие у них по закону права после дарения? Могу ли я как новый собственник выписать их?

Спасибо всем за ответы! 
Дополнение такое. Дети не собственники, только прописаны! Но! один из 3-х собственников их отец, который остается зарегистрированным в квартире. 
В этом случае, я могу выписать детей после сделки дарения или только после совершеннолетия - 18 лет.. . и должна ли я все-таки их прописать в договоре дарения!

Александр П · Accepted Answer

Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы с РОДИТЕЛЯМИ или с ОДНИМ из них.. Когда состоится сделка дарения, дети могут быть сняты с регистрации решением суда.. ( если сами родители этого сделать не захотят )..Если у детей есть право собственности на квартиру, ниче у вас не получится с дарением без разрешения опеки и попечительства...

Ирина Поддорогина · Answer

не дай бог для нового собственника увидеть их в договоре дарения с правом проживания :) 
 
выписать конечно сможете как членов семьи бывшего собственника, но лучше от греха подальше зная причуды наших судов выписать их до сделки.

Ирина Ускова · Answer

За это отвечает "опека".Без их согласия никуда (ущемление прав несовершеннолетних). сообщать обязательно, если в дальнейшем не нужен"геморрой"

Денис Буланцев · Answer

Можете выписать.

Юлия · Answer

Ага, передать детей новым собственникам и обязать их содержать этих детей.... конечно можно снять с регистрационного учета вместе с их родителями

Бродяга******* Дневной**** · Answer

конечно можете... они должны проживать вместе со своими родителями.. . 
 и не передаются в дар вместе с квартирой ( странно что вы об этом вообще подумали )