Ты не сказала главного: когда умер дядя. когда умерла твоя мама? По российским законам срок принятия наследства - 6 мес. со дня смерти наследодателя. Если после смерти дяди в течение 6 месяцев за наследством не обратилась и не приняла его ни твоя мать (сестра наследодателя) , ни ты, как единственная родственница покойного, заинтересованная в получении наследства, то дядино имущество по закону отошло государству (считается выморочным имуществом) . Однако, если после смерти дяди твоя мать или ты фактически пользовались (без оформления) имуществом дяди (земельным паем) , то можно обратиться в суд по поводу пропущенного срока вступления в наследство, приведя важные доводы пропуска (болезнь, пребывание за границей, например) , и если суд удовлетворит эту просьбу, тогда сможешь оформлять право на наследство