может ли пайщик продавший земельный пай, оформить договор купли-продажи паёв того же общества на своё имя в будущем

может. Но землю надо пахать.
Там процедура продажи не простая но по сути можно.

паи однако даются в аренду.
если он уже продал-то как же он в будущем оформить на себя -главное не паи а договор только вас интересует.
мне например вопрос не совсем ясен