Можно ли забрать залог за съемную квартиру? (договор об аренде должен быть подписан через 2 недели, подписан догоовр о за

Question

(договор об аренде должен быть подписан через 2 недели, подписан договор о том, что съемщик платит залог 10,000 хозяину квартиры и 5,000 агентству) Хозяин вроде как, вернет залог, а агентство говорит, что они деньги не вернут, т. к. получили их за свою работу.

Александра · Accepted Answer

Арендовать квартиру может только юридическое лицо. Между физическими лицами заключается договор найма. Залога при договоре найма закон не предусматривает. Агенство получает деньги за оказанные услуги. Так как в данном случае квартира агенством была подобрана и в связи с этим услуги по заключенному договору считаются агенством оказанными, то оплату агенство возвращать не обязано. Хозяин вернуть деньги обязан, если Вы квартирой не пользовались (не проживали).