АР
Алексей Рогожин
Хозяин квартиры должен перезаключить с Вами договор.
Ты имеешь преимущественное право на продление договора аренды, правда если хозяин согласен.
Вряд ли у Вас договор аренды, как бы Вы его не обозвали. Скорее это договор найма.
См. условия договора, о продлении договора в том числе.
Либо руководств. ГК РФ о продлении договора.
Если другая сторона, а именно Арендодатель решит с Вами продлить договор, то тогда продлевайте. В чем сложность то????
Продлевается автоматически на тех же условиях, если хозяин сгинул. . Тоже самое наем жилого помещения. . См. 671-688 ГК РФ..
Как минимум, встретиться с хозяином.