БС
Бехзод Салибаев

Какой договор и как заключать при аренде квартиры у собственника?

Хочу снять квартиру на длительный срок, как минимум на полгода, НО сначала на месяц и заплатить за месяц, чтобы прикинуть "что к чему", "обжиться", а там посмотрим, если понравится то с возможностью продления.

Есть так называемый "Типовой договор", он имеет юридическую силу, его НЕ нужно заверять у нотариуса?

Какие вообще нужны "бумажки" и что нужно делать чтобы НЕ кинули НЕ обманули, чтобы хозяева НЕ припёрлись ночью, НЕ выселили и/или ещё кому-то квартиру НЕ сдали, либо НЕ повышали арендную плату.

Алексей Клименков
Алексей Клименков

1)не аренда, а наём (найм) , ст. 671-688 гк рф
2)пишите все подробности ПРЯМО в договоре
3)выселить можно только через суд за длительную неуплату и т. п.

Vashington
Vashington

типовой договор найма жилого помещения
ну как за месяц можно поднять арендную плату
прописывайте все что вас волнует в договоре

Sh
Shamshod

Договор найма, нотариальное удостоверение не обязательно ! 🙂

АЛ
Артемий Липилин

типовой договор найма можно из интернета скачать и отразить в нем все волнующие Вас вопросы. Подписывается двумя сторонами: арендатором и арендодателем. У арендодателя Вам нужно посмотреть документ на арендуемый объект (собственность) и личный паспорт собственника. Соответственно, договор найма должен подписывать собственник.

ОС
Ольга Серегина

Интересно, как вы найдете дурака-наймодателя, который пойдет на эти условия. Хотя не в Москве, может, и условия другие.. .
Меньше, чем на год - найти крайне сложно - никому такой не нужен.
Оплата вперед за месяц плюс залог (столько же) плюс риэлтеру (столько же) .
Договор действителен, но он практически ни от чего вас не защищает - только дает право законно находиться в квартире - поэтому главное - смотрите на наймодателя - его порядочность залог успеха (как и ваша) .
обязательно договор подписывать только с владельцем (владельцами) со Свидетельством о собственности (не копия! ) - никаких доверок
Вещи в квартире -описать в Акте приема-передачи, записать показания счетчиков - в договоре указать кто за что платит.

Оличка
Оличка

Полная гарантия это только егистрация договоре найма в регпалате и оплата налогов, но таковых хозяев не много.

Похожие вопросы
С какого возраста по закону можно заключать договор аренды жилья?
Договор аренды квартиры в устной форме
Аренда квартиры, два собственника
Как договориться с арендодателем квартиры о аренде по договору?
Для чего вносится депозит при аренде жилья? Нужно ли при этом заключать договор?
Тонкости оплаты за аренду квартиры по договору
как заключается договор на аренду комнаты?
Как найти собственника квартиры, сдаваемой в аренду
Сдача в аренду квартиры без договора, ИФНС
Может ли квартиросъемщик заключить договор аренды квартиры с собственником с последующим выкупом этой самой квартиры?