Как договориться с арендодателем квартиры о аренде по договору?

Я полагаю, договор аренды для арендодателя не выгоден по причине его официальности, которая ведет к уплате подоходного налога. Думаю он согласится если вы предложите увеличить арендную плату на сумму этого налога.

Через агенство за деньги.

да как как... коротко и ясно)) ) да нормальных мало.... что риэлторов что хозяев они все связаны мудаки))