покупателю необходимо получить в банке больше денег чем мы продаем- будет ли иметь силу расписк что ту сумму которую превышает мы передали им на ремонт.
Если квартира находится в собственности менее 3-х лет, то от того, продаёте вы квартиру целиком или по долям ровным счётом ничего не меняется - каждый участник долевой собственности должен будет уплатить НДФЛ ! 
Номер с распиской не пройдёт, для предоставления покупателю квартиры имущественного налогового вычета в ИФНС ему необходимо будет представлять кроме расписки и договор купли - продажи квартиры !
если у Вас недвижимость в собственности менее 3-х лет с суммы более миллиона дохода от продажи заплатите налог 13 % - и продавать частями бестолку - налоговая сплюсует ...по поваду расписки - филькина грамота.
потом отпиши как вы жестоко объеба.... вместе поржём
⇢