Ну во первых, все злачные места надо хорошо вымыть с хлоркой, дабы на корню извести запах и возможную заразу.... А поле обработать антигадином, как ни странно, но зелье так и называется и работает. Я проверял на своем паскуднике. Можно использовать другое средство из ассортимента зоомагазинов ибо выбор большой и стоят недорого. Для верности ложим под коврик сухие цитрусовые корки, ибо кошки не любят их запах... .
Дальше.... покупаем вместе с антигадином средство для приучения кота к туалету и в тихую регулярнл пырскаем дверь бестолковой соседки. Это подействует лучше всяких уговоров.
В сети ходит байка про отставного военного, который в похожей ситуации (50 кошек на частный дом соседки) , просто переловил кошаков. После опустил в выгребную яму деревенского туалета доску и побросал в дерьмо кошек. Кошки из ямы вылезли и рванули домой, а бабулька кошатница жила в частном доме и форточки отрыты.... И пошли они гулять пл постелям и подушкам.... Короче вопрос был закрыт раз и навсегда.